创智坊，位于创智天地广场以西；是不同国际级设计大师的创意杰作，将多层建筑与庭院式花园结合，外观/色彩极富个性。 房型设计将居住与办公功能合为一体，在居住环境上更适合于年轻的创业者们的工作习惯和生活方式，并且从生活设施、配套服务等方面也提供便利。长约七百米的林荫大道“大学路”直通复旦大学，贯穿整个创智坊直达创智天地下沉式广场。这里不仅有年轻人喜爱的咖啡、风味小食、茶道、艺廊、书吧、小饰品等各种风情小店，还有各种为居民们生活细节服务的配套设施，如数码冲印、干洗及小便利店等。

联系人：陆小姐、顾先生
电话： +86 21 55662160-8009、8006
传真： +86 21 55662170-8005
手机：13764636018(陆小姐)

  创智天地是杨浦知识创新区的公共活动中心、文化交流中心和发展知识密集型产业的示范性功能区。2003年4月15日，为推进“科教兴市”主战略，上海市委、市政府联合召开专题会议，作出了构建以复旦大学为核心的杨浦知识创新区的重大战略决策；同时要求尽快启动中央社区（创智天地）建设，整合杨浦区丰富的科教、人文、生态资源，促进大学校区、公共社区、科技园区“三区融合，联动发展”，成为上海的知识高地和创新动力源。
创智天地园区规划占地1258亩，位于上海市杨浦区五角场城市副中心的核心地带，南倚五角场商圈，北靠新江湾城，东为大型历史保护建筑群“江湾体育场”，复旦、同济、上海财大、二军大等5所知名大学环绕四周，轨道交通10号线贯穿其间。优越的地理位置，造就了一流知识园区的理想土壤。

（创智66商务楼大门）

（创智66商务楼外观）

（创智66商务楼房型）

1．租金：2.3-2.5元/平米/天，得房率高（80％）；
2．环境：
－ 毗邻五角场商业区，生活配套齐全，吃住行方便。
－ 交通便利，直达班车至轨道3号、8号线，公交车站集中，邻近中环，自驾、乘车皆便捷。
－ 周边高校集中，较多科研机构、大型知名企业总部，百度、思科、甲骨文等等。
3．政策：
创智66作为创业基地得到了区政府的大力支持，在创智66的企业不仅可以享受政策、税收等多项优惠，还能得到各种扶植奖励，保障企业快速发展。

注：新办企业视类别，经税务部门批准，符合要求的企业可给予一至二年所得税减免；
扶持奖励的“三税”以区财政实得部分计算；
引进知名品牌企业等特殊企业可申请“一事一议”；
科技型企业由区科委认定；
市高新技术企业由区科委协助向市高新办申报。经批准后，企业所得税减按15%征收；
园区为企业提供“一条龙”服务（包括企业工商注册、税务登记、科技经营证书的办理以及工商年检和政策咨询等）。