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更新日期:2017-10-17 15:24:13
泰德科技园 推广
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租金报价:2 - 2.5元/天/㎡

物业管理:12元/月/㎡

物业地址:宝山区 薀川路516号

物业商圈: 暂无数据 物业类型:创意园

楼层净高:3.6-4.85m米 交房日期:2008

开 发 商:北京泰德标准投资 物业公司:上海德嘉投资

周边交通:15,7,2,705,710,

021-51086070
周一至周五 8:00 - 18:00
泰德科技园
泰德科技园物业简介

上海泰德商务中心共富园 
地址:宝山区薀川路516号 
租金:2.5元/平米/天 
物业管理费:12元/平米/月 
总高:4米 
开发商:北京泰德标准投资有限责任公司 
物业公司:上海德嘉投资管理有限责任公司 
总占地面积:14000 
总建筑面积: A座18000m2、B座13500m2 
总层数: A座6F(已满租)、B座11层 
交房日期:A座2009年、 B座2016年年初 
空调系统:已配备大6匹分体商务节能型空调(可24小时独立使用,独立控制) 
监控系统:360度全方位智能安防监控系统及24小时保全巡逻 
保洁服务:楼提供一对一管家式保洁服务(为您时刻提供一个舒适整洁的工作环境) 
周边配套:中、建、工、交、浦发等银行;假日、锦江快捷酒店;中西餐饮一应俱全  

泰德科技园总建面3.3万平,由全球顶级设计团队美国AECOM倾力打造,大部分楼层采取立体错跃式的办公空间。园区花园式庭院与茂密绿荫健步道紧密相连。

 
园区位于上海市蕰川路516号(近泰和西路路口),南北高架和外环两大交通干线交叉处。步行仅2分钟即达地铁一号线共富新村站(3号口),驱车至人民广场仅20分钟车程。 


园区毗邻的成熟社区,丰富的餐饮,方便的综合型服务及住房的便利条件。 
园区为入驻企业提供免费一站式企业注册开办服务;凡入驻并落户企业均可享受上海市政府最高比例税收奖励政策,有一定规模企业还可享受政府租金补贴、人才补贴、科技创新等政府专项扶持资金。

 泰德科技园不是一个冷冰冰的写字楼,更是一个便利贴心的生活社区。在这里,步行1分钟即可享用由专业团队打造、每天花样翻新且健康美味的佳肴。园区另配备咖啡果汁吧、Wifi共享空间、便利店、ATM、独立控制的分体式商务节能型空调、以及充足的地上和地下停车位。一对一管家清洁维护、日常维修、代管代送快件等特色服务,加上360度全方位智能安防监控系统及24小时保全巡逻等安全措施,使泰德科技园成为一个真正贴心、放心的生活社区。 

自由空间
办公空间布局开阔,可分可合,适于进行灵活的空间分割组合,以满足不同公司对于办公环境的个性化需求,为办公格局带来更多的选择。超高挑空使双层的复式办公变为可能——拆装式的 Loft 组合可任意变化,让办公空间具有流动性、透明性、开放性,给人予轻松愉快的办公感受,为工作带来激情和创造力。


便利交通
泰德科技园位于南北高架和外环两大交通干线交叉处,零距离直通南北高架联谊路匝道口,迅速切换内环、中环、外环、延安路高架、逸仙高架、沪嘉高架、畅行上海各个城区;驱车至市中心人民广场仅15分钟;距虹桥机场只有17公里;浦东机场也仅45公里。全区紧邻多条公交线路汇聚的大型交通枢纽,步行至地铁一号线共富新村站3号口仅需2分钟!
绿色办公

每天人们有三分之一以上的时间要在办公室度过,70%的白领患有不同程度的“办公病”。泰德科技园倡导的绿色办公,不仅意味着将人对环境的影响减低到最小,同样指打造出一个有利于人身心健康的办公环境.


自然采光代替灯光,自然通风代替空调
泰德科技园拥有最高能源效率的通风系统,并且每个办公室均配备节能型空调,然而我们深知自然光及空气对人体的重要性,因此在设计之初就本着自然通透的原则,着重室内的自然采光与通风。玻璃窗密闭良好,在冬季有效地防止热量的流逝;并均具有遮阳降温措施,大幅降低夏季太阳暴晒。力图在最大程度上做到以自然采光代替灯光,以自然通风代替空调。


爬楼梯代替坐电梯
区别于大部分写字楼配备的封闭厢式电梯,泰德科技园配备的是全透明式观光电梯,使乘梯人可以在电梯中一览中央景观庭院。然而,我们更鼓励大家使用我们的动感塑胶跑到楼梯,跑着上班,跑着下班,使男性白领身体更强壮,女性白领身材更苗条。忙碌的白领,要工作,更要健康和好身材。


步行,自行车,公共交通代替自驾车
泰德科技园位于南北高架与外环两大交通干线交叉处,驾车方便,然而与地铁站步行3分钟的距离是不是使经纪环保的公交出行变得更有吸引力呢?另外长达3公里的外环健步长廊直达园区楼下,在城市中少有的绿荫中一路走到办公室也不失为一种让人艳羡的交通方式吧!


电话电视会议代替交通跋涉甚至长途飞行的现场会
大城市的交通拥堵不仅降低了空气质量,也造成了工作效率大幅降低。泰德科技园特别配备了多媒体电话电视会议空间,对所有租户免费开放。足不出户就可以连接世界;不要让科技毁了生活,而是让它服务于我们。


便利生活
泰德科技园不是一个冷冰冰的写字楼,更是一个便利贴心的生活社区。在这里,只花十几元就可在特大的员工餐厅享用由专业团队打造、每天花样翻新且健康美味的佳肴。园区另配备咖啡果汁吧、Wifi共享空间、便利店、ATM、独立控制的分体式商务节能型空调、以及充足的地上和地下停车位。一对一管家清洁维护、日常维修、代管代送快件等特色服务,加上360度全方位智能安防监控系统及24小时保全巡逻等安全措施,使泰德科技园成为一个真正贴心、放心的生活社区。


商务助力
招聘?培训?法律、税务咨询?政府补贴申请?开公司的“琐事”还真不少!为了使入驻企业可以更加专注于公司的主营业务,泰德科技园联合多方专业机构及政府平台,为入驻企业提供各种免费的商务服务,为企业解决“后顾之忧”。服务内容包括:人事招聘、员工培训;劳动派遣、基础法律、税务、及企业注册咨询;还有银行投融资信贷平台的对接,以及企业资质的申报和专项扶持资金的申请哦!


政策优享
泰德科技园做为北上海最早的科技园区,受到了政府的大力支持-凡入驻用户均可享受上海市政府最优惠的税收返还政策,返还比例达全市第一!有一定规模企业还可享受政府租金补贴、专项扶持资金、无抵押大额贷款、员工租房培训补贴、研发补贴、企业高管所得税返还。详情请致电租物部查询。


泰德科技园简介
泰德科技园位于南北高架和北外环两大交通干线交叉处, 驱车至人民广场仅15分钟;步行至地铁一号线共富新村站仅需2分钟!园区由法国知名设计师 Adam Jennings 设计,倡导现代同自然交互、工作和生活融合的办公社区理念。项目总建筑面积约3.2万平,以A、B两座大楼为中心,坐拥中央景观庭院。A座项目自2008年运营至今已吸引多家理念相同的创新型企业入驻, B座项目将于2015年年初正式面世。


泰德科技园由北京泰德标准投资有限责任公司全程投资开发,并由旗下子公司上海德嘉投资管理有限责任公司负责物业管理及日常运营.

区位说明
泰德科技园位于南北高架和北外环两大交通干线交叉处,零距离直通南北高架联谊路匝道口,迅速切换内环、中环、外环、延安路高架、逸仙高架、沪嘉高架、畅行上海各个城区;驱车至市中心人民广场仅15分钟;距虹桥机场只有17公里;浦东机场也仅45公里。

地铁
步行两分钟即达轨道交通一号线共富新村站(3号口)


公交
紧邻多条公交线路汇聚的大型交通枢纽。
宝山1宝山2宝山3宝山7宝山13宝山15宝山161725277017057191602虎南线嘉泰线钱泰线彭罗专线彭泾线彭石线祁宝线北石专线宝山社区巴士

周边设施
周边酒店:金仓永华大酒店(四星)、锦江之星、HolidayInn假日酒店、共富大酒店等
周边餐饮:龙景轩、江芝南、宝燕1号、丰收日、辛香汇等
附近银行:(园区内配有中国银行ATM机)工商银行、建设银行、农业银行、浦发银行、邮政储蓄

泰 德 科 技 园 项 目 参 考 数 据
开发商:北京泰德标准投资有限责任公司
B 座
物业公司:上海德嘉投资管理有限责任公司
租 金: 2.35元/m2 /day均价
总占地面积:14000
物业管理费:0.40元/m2 /day
总建筑面积: A座18000m2、B座13500m2
楼层层高 : 5.00M
总层数: A座6F(已满租)、B座11层
租赁面积:150 m2~2000 m2
交房日期:A座2009年、 B座2016年年初
电梯品牌:东芝电梯(2部客梯、1部货梯)
空调系统:已配备大6匹分体商务节能型空调(可24小时独立使用,独立控制)
监控系统:360度全方位智能安防监控系统及24小时保全巡逻
保洁服务:楼提供一对一管家式保洁服务(为您时刻提供一个舒适整洁的工作环境)
周边配套:中、建、工、交、浦发等银行;假日、锦江快捷酒店;中西餐饮一应俱全

泰德科技园

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