厦门象屿出售上海滨江45项目50%股权 叫价5700万元

日前，厦门象屿集团在上海联合产权交易所挂牌出让该公司拥有的上海富岛房地产50%股权，出让价格为5722.4万元。据当地媒体称，富岛房地产另一股东同进置业有意优先受让富岛房地产这50%股权。

在上海联合产权交易所的网站上，“上海富岛房地产有限公司50%股权”的标的编号为G308SH1001859，挂牌的价格为5722.401533万元。据了解，富岛房地产成立于1994年，原由象屿建设集团和上海同进置业各持有一半股权，主营房地产开发经营和物业管理，注册资本8000万元。从厦门象屿集团网站上可以看到，富岛房地产目前正在开发位于上海浦东中心区域的房地产项目——上海中环滨江大厦。该项目总投资约3亿元，项目已于2006年8月动工，将于2008年9月交付使用。

上海本地的房地产网站资料显示，中环滨江大厦，又名滨江45，位于浦东大道和金桥路交界处的东南面，与两条交通干道紧邻，北距黄浦江仅300米，是浦东金桥、滨江小户型的高尚社区。整个项目由3幢小高层和高层建筑组成，总建筑面积约为33561平方米，一栋为标志型的23层百米办公楼，另外两栋分别为14层和11层。该项目总共拥有628套住房，每套面积33到75平方米，每套价格最高90万元，最低75万元。前期公寓已售完，目前仍有109套住房在售。据相关报道称，早在今年的“五一”假日房展会上，滨江45对外报出的销售价格就达到2万元/平方米左右。

公告显示，截至今年2月29日，富岛房地产的总资产为5.9亿元，其中，总负债4.8亿元，所有者权益达1.1亿元左右。前一年度该公司的营业利润为24337万元，净利润为5635万元。

另外，目前该项目的转让已经获得了象屿保税区管委会的批准。