查看地图）等高端物业销售速度理想，大部分楼盘采取了线下针对小众的“圈层营销”活动，取得很好的效果。
波托菲诺（查看地图）·纯水岸：“圈层”鉴赏
珠宝和房子历来就是财智人士首选的投资和收藏品，豪宅与奢侈品本来就是一家。近日，“波托菲诺新销售中心启用仪式暨BANK珠宝赏鉴沙龙”请来世界奢侈品协会代表、中国珠宝玉石首饰行业网行家现场说法，观众挤满纯水岸。
除了5期售罄外，纯水岸4期犹如城市中心的人居珍藏品。据了解，此类活动一般由联合银行理财俱乐部、珠宝商共同举办，受邀出席活动的嘉宾主要有积累的诚意客户、银行俱乐部客户以及地产商品牌高端会员参加，效果明显。
浪琴半岛、卓越·维港：哪个离海更近？
去年携法拉利参展深圳国际汽车展览会、独家赞助全球顶级奢侈品展的卓越·维港近日开盘，当日销售九成。但业内人士提醒，后海同质化产品还有相当体量尚未推出，对其后期销售可能构成一定压力。浪琴半岛海景楼王样板房很有“杀伤力”，虽然在大雨中开盘，但销售形势不错。两盘主打“一线海景”牌，受较多高端人士的关注和喜爱。
第五园、万科·棠樾：“贩卖”东方表情
6月15日，万科·棠樾项目样板间和棠樾会馆正式对外开放，引起市场轰动。万科·棠樾全面超越第五园的“骨子里的中国”情结，站在世界东方的视野展开一系列文化营销动作：请奥斯卡最佳艺术指导、东方视觉艺术大师叶锦添先生代言“万科棠樾＆叶锦添东方美学巡展”、叶锦添挂帅棠樾TVC地产广告拍摄等。棠樾所有的场景布置都让人有穿越时空之感，在古与今、中与外中碰撞与交融，来宾们被这现代的一袭东方之味所打动。“上海滩”时装走秀、粱志天的中式样板间和棠樾会馆五进大宅都在“贩卖”久违了的东方表情。6月20日，刚刚获得“全球人居环境最佳社区奖”的万科·棠樾邀请联合国人居组织嘉宾考察其生态人居成就更引起轰动。
兰溪谷2期：请学者纵论大势
半山财富论坛似乎已成为招商地产营销的招牌菜。每隔不久的周末，经济学家就会应约而至。哈继铭、郎咸平、谢百三、曹远征等都曾做客兰溪谷，前来听课的客户到郎咸平(郎咸平博客,郎咸平新闻,郎咸平说吧)听课的客户到销售大厅，听专家纵论经济大势。
据悉，通过“精炼计划”提升品质后的兰溪谷2期销售一般，业内人士分析主要原因是该盘营销周期过长错过了最佳的“卖出”时间点。
红树西岸（查看地图）、华侨城：爱艺术胜过爱楼盘
有人说，深圳的楼盘爱玩艺术，有的地产商还将艺术活动放入品牌规划中，这在世界上也已属超前。比如2008年度华侨城区域开发与公共艺术计划为楼盘造势，来头实在不小。作为中国较早介入公共艺术的企业，华侨城在全国展开了一场艺术＋旅游＋地产的营销盛宴。在东方花园（查看地图）、波托菲诺、曦城（查看地图）、天麓以及外地华侨城项目我们都可以看到艺术人居的影子。而在“将米兰带到红树西岸”的米兰家私展、“稀朗深圳油画展”之前，毕加索画展、世纪翰墨油画及雕塑展、吴冠中诗画乡情画展、“改变世界当代油画家联展”等艺术活动一次又一次地在红树西岸上演，在名画社区里生活一定妙趣横生吧？
半岛·城邦、东海岸：东边一个海，西边一个海
最爱贩卖“进海生活方式”的亲海住宅半岛·城邦连打奥运牌。2007半岛城邦杯深港国际帆船公开赛、2008深港帆板精英赛、半岛城邦正式冠名深圳市帆板队、半岛·城邦国际游艇俱乐部等演绎出了真正意义上的“进海”社区。而东海岸上居的海永远是休闲式的，6月“中国嘉德2008夏拍珍品展”的举行，山海之美与传世藏品一脉相承，令嘉德的资深藏家、万客会VIP会员大客户以及大批珠三角高端收藏人士纷至踏来。浪骑游艇资源为你所享，上居在前，双湾半岛别墅天琴湾（查看地图）在后，万科东部别墅圈划定的海似乎国际味更浓一些。
天麓、世纪海景果岭海（查看地图）、观澜湖：小球推动世界
在海、果岭、山林之中，只有一个小球能够玩转世界，那就是高尔夫球运动。观澜湖别墅所在的球会保持“世界第一大”称号外，而另两个别墅更添加了看海因素。休闲、奢华的生活方式令前段时间自驾车前往海边打高秋的人剧增。东部华侨城（查看地图）·天麓别墅、南澳洋畴湾世纪海景高尔夫“果岭海”别墅的热销足以让深圳人相信稀缺资源不受价格所左右。
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