银根收紧债务缠身 开发商集体抛售上海6个商业项目

曾经被传整体出售的上海佳成商厦近期再度进入市场，和当年报价项目相比，少了5000万元。

与此同时，上海有许多商用物业都开始整幢转让，仅市中心就有6处物业整幢出售，分析人士指出，上海的商用物业供应量大，同时单套面积过大，分散出售，难找到真正买家，整体打包出售给机构营运商是最好的出路。

佳成商厦待价而沽

佳成商厦转让可谓是几经周折。该大厦位于西藏南路淮海东路口，是集商贸、写字楼为一体的综合大楼，前身为淮海东路99号恒积大厦的商业裙房，由上海恒通置业和南市区房产管理局在10年前联合开发。

目前恒积大厦商场现由一家港商服饰连锁店承租1～4楼经营itat时尚服饰。其余的楼层为零散租赁。

虽然该商场处于淮海中路，可以算是上海的黄金地段，但是商场人流不多，商品经营没有准确的定位。

2002年10月，温州民营企业雨田集团出资3亿元从南房集团手中买下了恒积大厦的1～6层，总建筑面积约为1.9万平方米，此后雨田投入2亿元巨资进行项目改造，商厦改造成了经营服饰的中档商场，收购和改造的费用总计为5亿多元。