成都商业、工业地产紧俏 甲级写字楼的需求旺盛

日前，省政府办公厅制定《关于加快成都金融后台服务中心建设的意见》，提出了打造成都“金融后台”的目标和措施。成都金融后台服务中心规划建设在成都高新区天府软件园2期，该中心占地100万平方米，可容纳6万~7万名从业人员，此举不仅可以让成都成为中国西部的金融中心，也预示了成都商业、工业地产迎来了发展的春天。

随着国内外公司进驻西部市场开拓业务，对成都市高品质办公楼的需求与日俱增，从而带动租金的上涨。根据仲量联行成都分公司最新的年报，2008年成都的金融业办公楼需求趋强，市中心高端零售物业供应将面临紧缺。

金融业办公楼缺口巨大

2007年1月—12月，城南区域共拍出相关金融业的商业地块共23宗，配合南部规划的商业地块已经配置到位，得益于市政府的南迁和新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)南的重新定位，以及地铁一号线的建设，高新南区将持续其交通便利、规划完善的优势。2008年即将完工交付使用的天府软件园二期的一期工程和其范围内的其他物业将继续吸引来高科技企业和金融机构。在此利好刺激下，成都写字楼租金将有一定程度的上升。