京城甲级写字楼一年租金涨三成 乙级写字楼供过于求

北京甲、乙级写字楼租金相差十几倍甚至几十倍。

笔者今天上午从东方广场写字楼了解到，目前其租金比一年前竟上涨了三成。而国际物业顾问公司戴德梁行数据显示，去年一年北京写字楼租金平均才上涨2%。

据戴德梁行写字楼部董事吴佩玲女士介绍，北京一些地段优越、品质较高的甲级写字楼，如东方广场、华贸中心，年租金上涨非常迅速，但是多数中低档写字楼租金相对平稳甚至出现下滑，而这种差距有越拉越大的趋势。

据了解，北京甲级写字楼总存量一直维持在539.4万平方米左右。而乙级写字楼供应不断增加，目前已呈现供过于求的状态。

去年本市写字楼市场新增150万平方米的供应，多数为乙级标准。