中华企业7.62亿竞得上海洛克双喜国际广场项目

 中华企业(600675)昨日公告称，公司控股子公司上海房地产经营(集团)有限公司和上海古北（集团）有限公司共同参与竞买洛克双喜国际广场在建工程项目，并以7.62亿元的价格竞买获得该项目。 
　　据了解，该项目原属于洛克双喜国际广场集团，因贷款问题被法院委托上海金槌商品拍卖有限公司进行拍卖。业内人士指出，随着宏观调控，一些小的项目公司面临资金困境，被兼并收购的可能性增大。 
　　“中华企业拿下该烂尾楼，价格相对便宜，”中华企业企业文化部王凯(王凯博客,王凯新闻,王凯说吧)红表示。洛克双喜国际广场在建工程项目位于上海市宣化路300号（定西路、宣化路），该大厦总高28层，占地面积7184平方米，总建筑面积65844.97平方米（不包括第12层，第12层整层于本次拍卖之前已出售）。目前7.62亿元的总价，意味着每平方米售价万元左右，而在当地二手房也要万元以上。 
　　公司董秘室一位人士表示，竞买该楼盘符合公司的发展战略，即“以开发为主，出租为辅，开发以中高档住宅和写字楼为主”。洛克双喜国际广场1-6层为商场，7-13层为国内甲级办公楼，14层为会所和物业办公区域，15-28层为酒店公寓，地下车库有115个车位，地面车位40个。该大厦地处中山公园商业圈内，周边商业氛围成熟，区域内拥有相当完善的商业、金融、卫生、教育、交通设施，该项目将对公司以后年度的主营业务收入带来有益的补充。关于竞买资金的来源，上述人士摘读了一段该公司的三季报，称其去年1-9月经营活动净流量达5.86亿元，现金充裕。
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