7月17日汉阳一楼盘，为了促销、回笼资金，与中介公司一同发布一则“楼市降价我买单”的广告，表示若楼盘降价，将无条件以高于现价10％的价格进行回购，并赔偿办证税费和装修费用。有网友评论，这种广告、诱导消费者的行为，也折射出开发商为了回笼资金已不择手段。
武汉上半年成交量降幅超50%
国家发改委7月16日公布的最新全国房价统计数据显示，今年6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点，环比价格与上月持平。
而房价下跌的城市数量也由5月的12个增至16个，包括南京、武汉、重庆、成都、深圳、广州等中心城市。而在传统旺季6月，交易依然不振。据招商证券统计，6月份，主要城市交易量除北京和天津略有上涨外，其他城市均出现了显著下降。DTZ戴德梁行对包括武汉在内的十个重点城市的成交数据监测也显示，2008年上半年，上述十个城市交易量同比平均下滑了41%，其中，上海、深圳、武汉、厦门成交量降幅超过50%。
有相关业内人士认为，宏观调控效果都有一个滞后期，现在正是调控起作用的时候。他认为，深圳市场去年非理性因素大，调整将较为明显，江浙、东莞等地由于当地经济受出口下降影响大，压力也会大一些，而武汉等城市会是温和的调整。
楼市淡季房子还可以卖给谁？
由于银根紧缩，楼市低迷，开发商融资异常艰难，一些开发商资金链断裂且欠薪，个别城市开发商甚至呼吁政府救市。
这样的市场形势下，房子还可以卖给谁？近日，武汉湘隆房地产开发有限公司与上海雅诗阁国际签订正式买卖合同，雅诗阁国际一次性以1.2亿元的投入购入湘隆地产开发的湘隆时代大公馆C区2栋近300套住宅，作为雅诗阁国际在武汉的首家酒店服务公寓项目。这似乎为开发企业指一条明路。
雅诗阁国际是全球最大的国际服务公寓营运集团雅诗阁集团的子公司，在亚太、欧洲及海湾地区的各主要城市拥有大量的公寓单位，其进入中国市场以来，一直积极开拓中国市场。
此次雅诗阁国际购入的湘隆时代大公馆C区2栋，是多层带电梯的框架式住宅，底层为商铺，其他楼层同时兼具商业和住宅功能，并且户型多样，从几十平方米的一房、二房到100平方米以上的复式皆有，正好符合酒店式服务公寓的要求。
酒店式公寓或可救市？
楼市低迷，将房子集体打包卖给酒店管理公司的确是条不错的选择。酒店式公寓是酒店吗？
答案是否定的。一般来说，同样的价钱，公寓比酒店的面积会相对较大，而且有厨房。另外，酒店是没有自己的洗衣机的，服务式公寓则有。酒店式公寓的租客得到的，正是酒店式服务环境中的家居生活，这有别于酒店和一般住宅的形态。实际上，正是由于这一特点，酒店式服务公寓的租客一直以来都是以外企高层等商务人士为主，租期一般都在半年以上。
据了解，继高端酒店和经济型酒店之后，资本界和酒店业界又将目光放到了相对空白的酒店式公寓市场。由摩根士丹利投资的酒店式公寓“莎玛”2月在上海开业，“莎玛”方面表示，该项目的开业标志着该品牌今后将在中国市场大举扩张。而新加坡雅诗阁也曾宣布，未来在华将以收购投资物业并管理的模式发展，计划到2010年将中国区管理的公寓单位从4000套增加到10000套。
记者熟悉的一家开发企业于06年9月推出了一栋精装修小户型，均价在4000元左右，而今，该项目计划再推一栋精装修楼盘，但是如今市场形势不太好，于是该企业也打算以打包卖给酒店管理公司的形式进行销售，该项目的策划经理认为：“集体打包省了销售的麻烦，另一方面，也可以避免因为价格问题引来前期高价购买的业主找上门来理论。”
但记者了解到，并非所有的楼盘都适合“打包销售”。
以雅诗阁国际管理的酒店服务公寓为例，该企业选址大多位于城市的商务中心地段，因其服务的客户大多是外企的外驻人员以及其他商务活动频繁的驻外人士。这类人员因工作原因需要长期在某地工作，有些驻外人员会携带家人，而长期住酒店，始终不方便。就此来看，武汉的沌口和光谷比较适合此类酒店式服务公寓驻扎。
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