上海体育场周边房租大涨　奥运两房月租达9000元

8月7日至22日，奥足赛上海赛区将承担12场足球比赛，大批球迷也带来了申城短期租房市场的火爆，记者昨天在一些大型的租房中介网站了解到，目前，上海体育场附近的奥运短期租房价格大涨。上海体育场周边70余平方米的房子，月租就可以达到9000元。

　　位于徐家汇的臣信房屋宋顾问告诉记者，最近他接到了不少提出要租奥运短期房的预订单，但目前挂出的房主都还没有意识到这个奥运的房产商机，由于愿意放弃长期协议的房东较少，因此，这些订单目前仍在接洽中。"安居"房产中介的客户代表朱先生告诉记者，目前，单他手上大约就有10个左右的短期租房需求，而地点大多集中在以上海体育场为圆心的周边房产。

　　"租客一般都会在奥运足球比赛前的一二天才会到上海，因此相当多的人会通过网络上的房产中介来为他们进行选房、付款等各种手续。"朱先生说，虽然奥运足球赛事只是8月7日至22日的半个多月的时间，但需要"观赛房客"交付一个月的房租。

　　记者了解到，由于奥运租房只需一个月，短期租借成本较高，加之徐家汇的市中心房价本身不低和房源抢手等原因，以一套汇翠花园两房两厅的78平方米为例，"长期租房"的价格一个月在4800元至5200元间，而如用作短期租房，价格则在9000元上下。

　　业内人士提醒租客，奥运短期租赁一旦发生纠纷，之后的跨境或异地诉讼难度较大，因此租房者还是应该签订详细的租房合同。而如果是涉外的奥运短租房客，在签订合同时建议使用中英文双语版本。为安全起见，最好业主也能购买家庭财产保险，租住一方能购买人身安全保险。

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