长沙房交会落幕 九成参展楼盘均价4000以上: 　　10月29日，天气骤然转凉，为期四天的第24届中国长沙房地产交易展示会在秋雨中落幕。在红星国际会展中心的巨大场馆内，各具情调的展位依然演绎与“家”有关的温情故事，让看展的市民们流连忘返。 
　　众多开发商抱得欢喜归　　 
　　昨日是房交会的最后一天，天空飘起了迷朦秋雨，秋风也来得愈加冷瑟，加上人们进入新一轮的日常工作。进入展厅，参展商们仍然抓住最后的机会推广自己的楼盘。据记者观察，虽然与前两天相比观展人数减少很多，但在最后一天特意赶来的看房人往往具有更高的成交意向。 
　　据调查，参展商们对此次展会的效果相当满意，大多数楼盘都取得了预期的效果。麓山润城一位负责人欣喜地告诉记者：“参加这次房交会的效果非常好，超出我们原来的预期，这几天我们共接待将近2000人的咨询者，三天成交了80多套房子。” 
　　泰禹•彩云之间、西子花苑、汇城•上筑等项目营销负责人表示，他们参展的目的主要是展示，楼盘的价格还没有最后确定，也没有正式销售，但是从参展效果来看令人欣喜，借助房交会的机会积累了不少客户。 
　　在佳天•瑞宁花园项目销售中心，刚刚从展会上回来的营销总监赵柯对记者说道：“房交会效果不错，取得了我们预期的效果，展会期间每天要接待200多批次的人群，共销售出20余套房屋，虽然疲惫不堪，但大家的心里还是比较高兴，因为工作取得了成效。”赵柯认为，此次房交会各商家的展位布置趋向简单务实，小户型楼盘的品质更高，市场的消费力依然强劲，开发商的品牌意识也更加强烈，这些都对以后的长沙楼市发展有一定的借鉴意义。 
　　九成参展楼盘均价4000元以上　　 
　　来自长沙房产研究中心的数据显示，三季度长沙商品房均价已经达到3791元。而不少长沙市民已经强烈感觉到，4000元/平以下的房子在二环线内已经难以寻觅。根据记者在房交会上统计的参展楼盘均价，4000元/平方米以下的楼盘屈指可数，二环以内的楼盘均价多在4500元/平方米以上。在记者统计的34个参展楼盘中，有27个价格在4000元以上。 
　　“40万总价，去年下半年可以买这个楼盘140平方米的房子，现在却只可以买80平方米。”对于房价上涨，昨日刚在房交会上买房的姜林深有感触。 
　　房交会是楼市的“温度计”，从这届房交会可以看到，长沙房价正在步步升温。从去年年底到今年以来，长沙房价的快速上涨有目共睹。 
　　“在长沙，已经很难找着4500元以下的品质楼盘。”这是诸多参展商的共同感受。 
　　从记者在房交会上所统计的数据来看———往西，市政府旁郡原广场价格达4800元/平方米；往北，开福区政府附近顺天•黄金海岸价格约为4600元/平方米；往南，南二环与芙蓉南路交汇处附近博林金谷均价为4500元/平方米；往东，芙蓉区政府对面长房•星城世家2期达5000元/平方米。