房价涨了生意火了 兴华公铁桥提升两区“钱景”:   兴华公铁桥 
    10月15日，作为今年政府实事之一的兴华公铁桥正式通车，从铁西区兴华北街到皇姑区淮河街无需再绕行。兴华公铁桥的建成，大大改变了皇姑区和铁西区之间的交通格局。从淮河街到兴华北街大概300米的路程计算，从前绕行要40分钟左右，而现在从公铁桥步行通过只需5分钟，开车只需2分钟，极大地缓解了珠江街、青年大街等主要道路的交通压力。
    10月28日，沈城入冬以来最冷的一天。兴华公铁桥下车辆呼啸而过，皇姑一侧的人行道上仍有穿着厚厚冬装的老人在散步，不时摸摸旁边的新桥栏杆。东边稍微背风的高楼下面，几个中年男子在交谈着：“可方便了，昨天和我媳妇儿骑自行车去铁百没用半个小时。”兴华公铁桥开通所带来的便利，几乎是十余天来这里人们茶余饭后的唯一话题。
    通车带动周边房价淮河街两侧的房产中介半个月来忽然多出了五六家，公铁桥旁的凯美房产中介门脸儿非常小，但这丝毫不妨碍近段时间火爆的生意。
    “大姐搬这儿来了？”一个男顾客推开门问中介女主人，看来两个人早就熟识。“你看我那个房子再租一个月要多少钱合适？”男子问。“51平方米那个？现在多少钱租的？”“400元一个月，9月份租的，租到12月份。”“那你先亏俩月吧，再租500到550元一个月，现在就这个价。”说话间，又进来一位中年男子询问二手房的情况，女主人推荐了刚登记的两处，面积都是78平方米，价钱都是29万。中年男子自言自语道：“这比一个月前涨得太多了。”“那可不，桥一开通价全上来了，你去别家问问也一样。”佐证中介女主人所讲的还有这样一个事例，丁香湖边、白山路旁的一处由一著名房地产公司开发的楼盘，在其推介手册上，竟也新添了“交通便利，经兴华公铁桥直达太原街、铁百商圈”的宣传语。
    桥通路顺乐了老赵一家赵洪安最近心情好得不得了，汽车修理行的生意比原来强多了，也不像从前那样天天和媳妇儿吵架了。你要问他原因，他还满肚子话呢：“你说这桥要早修一年，我估计我再开两家店的钱都赚出来了。”赵洪安的修车行实际上离公铁桥不算近，在淮河街向北、西江街的皇姑热电附近。他说：“车流多啊，北至荷兰村、南至艳粉地区，现在这是南北快速干道，到我这接近端点，车流还能‘留’下，生意自然就来了。”至于两口子不再吵架的事，老赵把功劳也归在了桥上。“我给她在铁西新玛特租了个店，现在桥修了、路通了，她生意比我还好呢，气儿当然也顺了。”铁西、皇姑各打财富算盘事实上，因为桥通路顺受益的岂止老赵一家。在铁西新区的城区规划中，以兴华街和建设大路为轴线的商贸发展十字布局，是铁西现代商贸区的“两大主动脉”，也是它的“十字金廊”。业内人士认为，随着兴华公铁桥的开通，因交通变革带来的住宅地产成熟正推动着商业地产的成长，铁西商圈的氛围已经产生，未来发展不可限量。
    皇姑区的西部，也会因这座桥的开通带来巨大的发展机遇。皇姑区也作出规划，打算将车辆厂搬迁改造后，利用一环内空出的一平方公里的难得空间，建立现代装备制造业的服务基地，大力发展西部经济。