随着央行9月27日的一纸政令，第二套房首付升至四成，而商业按揭，首付也只要五成，二者差距骤然缩小。在这种背景下，选择商业旺地，或者未来城区投资商铺成为不少精明置业者的选择，10月初，南国奥园小资天堂的创意商铺一推出便销售大半。而上周末，位于南沙的奥园・金莎广场，则成为商铺中的“日光盘”。

总建筑面积25万平方米的金莎广场，位于南沙商业中心区，北靠进港大道，东邻金沙路，西接环岛路。距离地铁站仅3至5分钟路程，是南沙政治、经济、居住、产业、港口商务五大区域的消费中心。上周末，金莎广场推出首批临街商铺单位，全部为四层联体创新户型，可同时满足商业、办公和居住等需求。开盘当天，均价9000元/平方米的首批商铺全部售罄。销售人员称，在二套房首付提高，房价高烧不退时，买房不如买铺。

据介绍，金莎广场规划为集休闲、度假、运动、娱乐、餐饮、购物和办公为一体的现代化时尚购物中心，力争打造成南沙“天河城”。