据悉，位于上海普陀区的真如城市副中心，将作为《上海市城市总体规划》所确定的上海中心城区的4个城市副中心之一，其功能定位规划为：辐射长三角的开放性生产力服务中心；服务上海西北地区的公共活动中心；重点发展物流贸易、商务会展、文化旅游等功能。至此，继徐家汇、五角场、花木城市副中心后，真如城市副中心也即将全面推进，上海四大城市副中心开始全线起航。

　　佑威房地产研究中心主任薛建雄分析，“城市副中心规划方案浮出水面以后，将来真如的地产业发展将不会局限在住宅上，相反，真如将会着力于发展其办公楼市场。由于真如地区有先天性的制造业优势，江桥、长峰地区的发展目前也已经相对成熟，将来真如板块的办公楼市场就将会重点放在服务全国高端制造业上，而作为写字楼市场的配套服务，高端酒店式公寓也将会相继推出。”

　　很显然，真如副中心规划将使曹杨路沿线成为高品质商务办公的聚集地，曹杨板块高端写字楼市场的发展前景正被广泛看好。

　　事实上，在真如副中心方案获批之前，曹杨板块就已经开始引起了市场的高度关注，几个甲级写字楼项目已经陆续销售并得到市场热捧。而这一现象主要是由于位于普陀内环之内的曹杨板块在轨道交通配套方面的完善配套，已经建成的3、4号线，正在建设的11号线以及规划中的14号线，将在曹杨路地铁站形成重要的轨道交通枢纽，再加上高架道路将形成立体型交通网络，因此该区域的交通优势被市场普遍看好。