莘庄部分二手房价微跌 出租房源挂牌量增:BY  杨燕 每日经济新闻

    昨日，《每日经济新闻》获悉，随着目前楼市观望气候浓厚，莘庄板块部分二手房价格微跌，一些早期跳价厉害的房源开始转售为租。

    满堂红（上海）置业有限公司腾冲路店店长崔江权表示，从10月开始上海二手房成交量萎缩，整体成交量比9月环比下降30％左右，业主也不再大幅跳价，11月份部分业主在房价方面开始让步。目前莘庄板块降价较多的是大面积房源，如200多平方米四房，房价下跌5%左右。早期挂牌转售为租的房源也很多，使房屋出租挂牌量增加。莘庄转售为租房源多为两室、三室房源，原售价在11000－12000元/平方米，目前两房毛坯房月租金2200－2500元。

    轩诚房产业务总监陆献民表示，目前部分转售为租的业主资金实力较好，看好后市及房产投资的相对稳定性。业内人士表示，短期内市场观望气氛难以消退，房源上市量还将继续保持增长，刚性需求购房者将成近期市场主力。