作为国内房地产市场的二线城市，地处西部的古城西安今年以来房价增长迅猛，当地物价部门为此专门出台了房价备案制加以应对，但一些房地产业内人士认为，这种方式要从根本上抑制房价上涨还有难度。

房价飞涨乱象丛生

在西安高新区工作的张小姐准备今年结婚，为了寻找合适的房子，张小姐和男友几乎转遍了西安市的主要楼盘。

“涨得太快了，去年年初有朋友给我们介绍西郊的一处楼盘，每平方米开价2800元我们都嫌贵没买，现在这个楼盘已经涨到近5000元了！”面对令人咂舌的房价，张小姐只好在西安远郊买了一套相对便宜的房子。

西安房价近年来一直徘徊在每平方米3000元到4000元之间。然而进入2007年以来，西安许多楼盘的价格出现了“超四奔五”的现象。随着房价的上涨，楼市乱象丛生。一些开发商故意捂盘惜售，营造出房子供不应求，“开盘即售罄”的现象，以趁机达到涨价目的。一些开发商甚至肆意抬价，房价几天就变一次，价格一次比一次高。

在政府部门工作的李先生今年年初就看上了昆明路附近的一个楼盘，看中的就是其宣传的3500元左右的低价，可是左等右等也等不来开盘。近日，这个楼盘终于开盘了，可是均价达到了4500元以上，这让李先生望而却步。“开发商现在捂盘太厉害了，都想把房子留着卖高价，买房真是越来越难了。”李先生无奈地说。