写字楼相对住宅市场目前仍有较高的投资回报率，这令不少投资客将目光转向写字楼市场。搜房特约中原写字楼部对12月投资和自用写字楼进行项目推荐，希望能给所有写字楼租客和投资客以借鉴参考。

推荐一：壬丰大厦

租价：100元/㎡     售价：20000元/㎡

交通：地处中山大道、天河路、天河东路的交汇处；紧邻地铁一、三号线；天河路天河东路近百条公交线路。

主要卖点：天河路成熟商圈，IT硅谷区最高档甲级写字楼。

投资分析观点：繁华天河路段再起太古汇和万菱汇超级大盘，华南IT基地的壬丰大厦升值潜力巨大，办公氛围和租金增幅为区域翘楚。

项目概况：

地段：天河区天河路

总楼高：44层（地上41层，地下3层）

全层面积：2255㎡

单位面积：116㎡－200㎡

管理费：15元/ ㎡

实用率：70%

电梯：12台日本原装富士达高速电梯

空调：中央空调

发展商：广州壬丰房地产开放有限公司