区位向心：中关村核心·地铁周边的黄金点

   用"最佳商业坐标"形容中关村科技发展大厦，无疑再合适不过。项目位于商业氛围浓郁、区域发展成熟的中关村商圈，坐拥西北三环，与诸多国内高科技著名高新技术企业为邻，其得天独厚的地理位置蕴藏不可估量的增值潜力，是企业的理想办公场所。

     便捷的交通是区域赋予中关村科技发展大厦的独有优势。项目门前集20多条公交线路。同时，经过北京南站、宣武门、西单、西直门、白石桥、黄庄，横跨南北的轨道交通--地铁四号线的开通，更为中关村科技发展大厦增加了一条迅捷的交通，带来极大的利好。

配套向心：成熟商业氛围，360度功能配套

    有人气才有财气，企业的这一定论正好解释了中关村科技发展大厦受到广泛关注的原因：中关村长期以来营造的基础设施为其提供了较为繁荣的大气候。项目周边云集北京大学口腔医院等文教卫单位，人民大学等名牌学府，国家气象总局等事业单位及双安商业区等诸多商业设施。大厦内更汇集了会所、邮局、员工餐厅等各类基础设施，再加上中国银行、深圳发展银行等金融机构进驻，商业氛围浓厚，这就成为很多有远见的投资者心照不宣的选择。

价值向心：现房+租约+减免税，收益就在现在

    中关村科技发展大厦现有户型集中在145-300平米区间，在寸土寸金的中关村核心区，这一面积区间的精装修纯商空间已十分稀缺，更何况是现房写字楼。而现阶段出租率达70%，原有租户更可直接转签新房东，很大程度上减少了房屋空置风险，让广大投资者即刻就能兑现中关村核心区水涨船高的租金水平线。

    同时，入驻中关村科技发展大厦的企业，经审后核还可享受科技园区减税免税政策，多重的保障，不仅充分降低广大投资者的风险，也为入驻企业的快速发展铺平了道路。

效益向心：聪明的投资，让资本赚起来

    在中关村科技发展大厦置业，可拥有70年产权。轻松投资，即可收获稳健回报，这无疑是其向广大投资者发出的另一个利好消息。

    以中关村科技发展大厦一套230平米的户型为例，按照目前该区域平均租金约3元/日/平米，投资60年可轻松收益约1200万元，并且拥有该物业70年产权；而租用此房60年需支付租金约1600万元，且无产权。这番打算，谁能不动心呢？精明的投资者也许早已意识到其中的投资价值，也难怪许多业内人士都纷纷看好中关村科技发展大厦，并认为它已经引发了中关村新一轮的写字楼投资热潮。