数据显示，地铁10号线沿线内各区域的二手房房价自2005年开始逐渐升温，其各站周边二手房房价在两年内平均上涨了近70%。其中，2006年10号线沿线各区域的二手房房价与2005年相比涨幅达到了35%。而截止到今年8月，同比去年同期的区域二手房交易均价也上涨了近26%。万柳、劲松和熊猫环岛涨幅最高，均突破100%。

    万柳地区已经成为了10号线各站二手房房价涨幅最高区域。该区域内2005年的二手房交易均价为7600-7800元/平方米，而目前该区域的二手房交易均价已经达到了18000元/平方米，相比以往的交易价格涨幅达137%。

    地铁10号线的另一个终点站——劲松站，其周边的二手房均价目前也已经攀升至12000元/平方米，与2005年同期该区域二手房5700-6000元/平方米的交易均价相比，两年间区域内二手房房价大涨了106.90%。

    作为地铁10号线贯穿奥运支线的熊猫环岛站，2005年8月该地区的二手房均价约为5900元/平方米，而截止到今年8月，该区域的房价已经涨到12000元/平方米。其周边的二手房交易价格在10号线修建的两年间涨幅也已经达到了103.39%。