成都市公积金中心合办

　　最近余先生所在的单位将有数名人员被外派到国外工作并学习一年时间，在此期间，外派工作人员的工资将由国外负责接收的公司发放。这事让负责该单位人力资源的余先生犯了难，在这几名人员外派期间，其住房公积金是否该暂停，如果不暂停又该如何计算呢？

　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，根据《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的规定，住房公积金部门曾有明文规定，驻外使领馆、港澳机构干部、工勤人员(包括借调工作人员，以下统称“因公外派人员”)属于在职职工，应享受住房公积金待遇。因公外派人员在国外和中国香港、中国澳门地区工作期间，其住房公积金应暂时封存，待任期结束后，按其在外工作时间和因公外派时的中国内地工资标准计算应补缴住房公积金。

　　郝女士：贷款期限如何确定？

　　市住房公积金中心：公积金贷款期限最长不超过20年，且不能超过借款申请人在法定退休年龄前剩余的工作年限；借款申请人及配偶均具有申请公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限(目前法定退休年龄男职工60周岁，女职工55周岁)。

　　李先生：听说低保职工即使不买房也可以提取住房公积金，是这样的吗？

　　中心：除职工发生住房消费，如购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还住房贷款本息，可以提取公积金外，凡是“职工纳入城镇居民最低生活保障范围的；职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活困难的；与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性以满45周岁，未再就业，且家庭生活严重困难”的四种情况，经住房公积金中心审核符合提取条件的职工，可以申请提取住房公积金。

　　郑先生：公积金提取额度有什么变化？

　　中心：职工发生了住房消费提取公积金的额度，不再限制于只能提取上年结息金额(即6月30日前账户余额)。职工购建房和偿还购房贷款本息可提取至住房消费行为发生上月的职工账户余额。举个例子，李先生想在今年11月提取公积金，按照以前的提取规定，他只能提取到截至今年6月30日账户内的余额。而按照新办法的规定，他在11月可以提取截至10月账户内的公积金余额。此外，职工在同一年之中，只能以一项住房消费行为提取使用公积金。

　　刘先生：如果获准办理贷款，我可以申请多少公积金贷款？

　　中心：首先，贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。成都单笔住房公积金贷款最高额度为25万元。其次，贷款成数最高不超过7成。计算最高可贷款额度的公式是：可贷款额度=(夫妻双方个人月缴存额之和÷缴存比例)×12(月)×0.45×贷款期限(最长可贷款年限)。具体贷款度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。