总部基地助推区域经济

　　据介绍，海博缘国际新城，经过100多次国内外著名专家团队的严格调查和科学论证，将其发展定位为：“面向国际的南中国总部经济和IT产业基地”。该项目可建土地面积878亩，总投资500亿元，总建筑面积776万平方米，整个项目计划于2010年广州亚运会前建成投入使用。

　　广州海博缘房地产置业有限公司的项目负责人介绍，海博缘国际新城，作为新兴的总部经济基地，将以其巨大的聚集效应和经济带动能力，为当地带来巨大的经济和社会效益。首先是提高了土地使用效应。在878亩土地上投资500亿元，比该核心区域招商引资的基准价提升38倍，比一般商住项目有效建筑面积节约13倍，相当于1.1万亩的土地；比别墅用地面积节约26倍，相当于2.2万亩的土地。

　　其次是发挥产业升级效应。项目兴建内容之一的海博缘国际IT产业城，将被国家信息产业部指定为信息产业部IT产业基地，计划投资160亿元，建设规模为160万平方米，可引入品牌商家及企业12000多家。

　　项目上半年将正式启动

　　据悉，该项目计划2年半内完成。今年上半年，各种地下项目将同步动工，这部分投资预计超过200亿元，届时将有接近50个施工队同步施工。

　　按照规划，项目包括中央商务区、海博缘国际IT产业城、国际会展中心、海博缘科学馆、商业中心群组等，还同时配备两个面积共12万平方米开放式生态公园、拥有16万个停车位的五层地下停车场、综合型大型医院、中小学校和幼儿园。

　　该项目还计划引进和采用代表目前国内乃至国际上最高水平的建筑和管理技术手段，构成了整体的智能化管理和服务系统，据称将是科技含量最高的地产投资项目，智能化建设计划投资13亿元。

　　据了解，项目建成之后，可容纳常住人口30万人，吸引数十万业界精英汇集。