由于销售成绩较为理想以及对前景看好，德华实业有关负责人表示，豪景商贸中心近日在价格上作出了相应调整，升幅约在100～200元左右。位于解放南路的富华商贸大厦，节后亦有多宗大面积个案成交。据中立地产资深策划陈浩然透露，春节前后是传统的写字楼淡季，但从最近多宗成交的个案显示，写字楼的租售似乎进一步升温了。

　　分析促使写字楼热销能提前的原因出现，主要有以下两点：

　　一、住宅楼价不断攀升，部分一手楼宇价格经已超过甲级写字楼均价，使市民将更多的资金流向写字楼市场；二、每年的三、四月份有大量企业租期将至，适逢06年写字楼租赁市场的活跃，为避免租金递增而增加企业的营运成本，这批客户在年后不得不选择新的办公地点，从而进一步促进写字楼市场的活跃。

　　租赁市场在甲级写字楼的带领下，租金均价已突破80元/㎡的关口，相当于天河北商圈的水平。陈浩然表示，由于07年广州一手写字楼的供应量达60万平方米，几乎是06年的2倍，其市场激烈度可想而知。随着市场的升温，最终是局面秦皇一统天下还是诸侯割据，还拭目以待。