上海金茂恒隆租金创新高 达15.5元/平方米/天
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尽管属个案，但上海甲级写字楼的租金压力在短期内仍然难以缓解。高力国际研究部助理董事张小龙把这归结为空置率过低所带来的影响。目前，上海甲级写字楼平均空置率仅3.5%，已经低得不能再低，加上供应量少的挤压，租金年增速达8%。于是一些写字楼业主对未租出的单元报出天价。仲量联行预计，在新增供应量持续上市的今后几年里，上海写字楼的空置率可能达到13%到14%，届时才会疏缓租金压力。