最新信息直播实录：国际财经中心“大客户签约仪式”:     5月25日下午，国际财经中心“大客户签约仪式”活动在北京金域万豪酒店万豪殿隆重举行，交通银行、东海证券、环洋机构领导出席活动并现场签约。 
　　焦点写字楼网对此次活动进行了现场直播，敬请关注！ 
　　以下为现场图文实录： 
　　【主持人】尊敬的各位领导，各位来宾、各位媒体朋友们，下午好！首先，我代表国际财经中心向各方代表的到来表示最热烈的欢迎和最诚挚的问候！刚才大家已经在短片中目睹了将成为地标性建筑的国际财经中心的全貌，今天下午大家的心情是既怀着一种喜悦，又怀着一种期待。 
　　 
主持人
【主持人】我们今天请到了很多重量级的嘉宾，他们是：交通银行北京分行行长孙德顺先生；环洋机构总裁杨宏伟先生、执行总裁胡戎女士；东海证券有限责任公司董事长与执行总裁戴国俊先生；中关村科技园区海淀园管委会投资促进办公室主任梁捷女士、陈刚先生；北京正华致远房地产投资有限公司董事长张忱先生、总经理李清华女士。今天到场的还有凤凰卫视、北京电视台、北京青年报、北京晚报等30家媒体的朋友们和我们诚意邀请的客户代表。对你们的光临表示衷心的感谢！ 
　　【主持人】此刻大家一定对国际财经中心充满了期待、充满了好奇，它究竟拥有着怎样的精彩，接下来有请国际财经中心营销总监赵秉杰女士进行项目介绍，有请！ 
　　 
国际财经中心营销总监赵秉杰
【赵秉杰】各位嘉宾、各位领导、各位媒体的老朋友们，下午好！ 
　　【赵秉杰】首先，我代表国际财经中心营销团队-北京飞创房地产经纪有限公司的全体同仁，以及今天活动的所有工作人员，向光临本次活动的嘉宾、领导和一直以来给予我们支持的媒体的各位老朋友们表示诚挚的感谢！ 
　　【赵秉杰】我还要特别感谢我们今天的主持人，感谢您在百忙之中为我们主持这次活动，您的光临也令今天的会场更加蓬荜生辉。 
　　【赵秉杰】今天给我的发言时间是5分钟，对于国际财经中心这样一个总建筑面积达到11万平方米，集4万平方米写字楼、3万平方米商业功能于一体的大型商务综合项目来说，它的内涵不是一句两句就能说清的，而之前，几位老总一再叮嘱，我们不要太多说自己，要把时间留给我们的客户。与其自说自话，不如用事实说话，这可能也是我们国际财经中心整体的团队风格。所以，今天我就只简单为大家做一个国际财经中心图片展示和解说。 
　　【赵秉杰】大家请看，这是国际财经中心从各个不同角度看的效果图。 
　　【赵秉杰】这张是从东南拍摄的日景，这张是从东北角度看上去的夜景图。这是从西北角度看上去的立面，西边我们有5万平米绿地，东边是西三环主路，北边是国际文化大厦、金龙潭饭店，南边是中国外文大厦。沿三环有120米长的展示面，4层以下的商业，5层以上的4栋写字楼，按逆时针顺利分别是A、B、C、D四座。目前，写字楼部分A、B座、D座9层以上部分已经全部售謦了。C座原计划作为自营长期持有，但从现在的反馈情况看，需要这样1万平米左右的，意欲整栋购买的客户还很多，对于特别优质的客户，我们可以考虑整栋转让。能取得今天的业绩与国际财经中心的项目特质是分不开的，我把它们总结为以下内容： 
　　【赵秉杰】领袖地段、准确定位。项目前期我们作了大量的市场调研，商务项目所处的地理位置是重要的，我们知道长安街、二环路、三环路是北京最佳的城市展示面，国际财经中心在西三环上占据了120米的临街面，这样的地理位置一定要有与其相匹配的建筑，才能为城市增色，西三环全线由于几乎被学校、军队、政府机构、研究机构占据，以往一直缺乏这样的机会，所以我们把它定位为北京顶级的商务综合体-顶级写字楼，商业要做成高端商务配套型商业。 
　　【赵秉杰】要实现这样的定位，我们还需要一个好的产品。我们第二个特点可以总结成“名师力作，卓越品质”，这里的“力作”应该理解为“合力之作”。为了给社会提供一个好产品，我们集合了各个领域顶尖的专业机构与我们合作，特别是在建筑设计上，我们选定了香港许李严建筑设计公司作建筑设计，他们有丰富的商务建筑设计经验，这些就是他们的代表作品。 
　　【赵秉杰】在国际财经中心的设计上，他们采用了解构的手法，把实体建筑分拆成两个“L”型的薄板式建筑，使内部空间更加舒适，达到较高的均好性；立体设计上在简单的玻璃幕墙上大胆地使用了垂直玻璃遮阳片，仿佛给玻璃加上了翅膀，使立面极具特色、挺拔俊美；9米柱距设计，使内庭空间宽敞实用；所有的功能空间安排在了可能产生对视的部分，使室内所有户型都有较好的景观；写字楼、商业功能布局合理，各自拥有独立的大堂和独立的电梯厅，互不干扰；底部形成2000平米中庭，使内外人流有效互动，为商业提供了充足的展示空间和营业面。 
　　【赵秉杰】下面是我们的装修标准。这是我们大堂的两张效果图，这是标准层的装修标准。我们采用的是瑞士迅达的高速高效电梯。凝固的建筑体要成为活跃的商务中心，必须考虑到长期的经营、修护和物业服务问题。目前，国际财经中心西边的绿地上已经有网球场、高尔夫练习场，北边有金龙潭、香格里拉这样的星级酒店、有国际文化大厦这样的学术交流中心、有中国外文大厦这样的以租为主的纯写字楼和国美电器这样的主力卖场；唯一缺乏的就是可以进行日常商务交流、活动的地方，缺乏高档的餐厅和娱乐设施，因此，我们把商业定位于以“为商务活动服务”为核心“金融shoppingmall”和新银行家的会客厅”，2000平米的中庭提供了良好的信息发布和展示空间。二层以上为高档餐饮、娱乐、商务俱乐部等。为了合理规划商业，我们在项目开盘前期进行了深入的调研，并直接与品牌商家进行多次探讨，了解客户需求，制订了合理的商业经营方案。根据项目整体的进展，下一阶段，国际财经中心将展开全面的招商工作。 
　　【赵秉杰】为实现建设北京最大“投资理财中心”的目标，我们于今年三月份首先启动了“财经讲坛”这一特色服务，定期邀请金融专家为广大的投资者作专业讲座，这个讲坛在国际财经中心建成之后将移入其中，成为国际财经中心的一大特色，它不仅是我们客户的一个业务拓展平台，也将为国际财经中心的商业提供大量客源。 
　　【赵秉杰】下期财经讲坛也将于后天，也就是5月27日如期举行，届时普金理财的专家们将为我们带来精彩的理财新观念。国际财经中心的成长离不开团队的合作和努力、离不开领导的支持和关心、离不开媒体的帮助，更离不开各位客户的信任。相信通过今天这样的强强联手，一定能打造出西三环更加辉煌的未来。 
　　【赵秉杰】再次感谢各位对我们的支持！谢谢！ 
　　【主持人】感谢赵秉杰女士为我们作的详尽而精彩的的介绍！确实在我们眼前浮现出来的就是西三环地标性的建筑，下面有请北京正华致远房地产投资有限公司总经理李清华女士为我们致辞，有请！ 
　　【李清华】尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，下午好！ 
　　【李清华】今天我们在这里隆重地举行交通银行、环洋机构、东海证券三家机构与国际财经中心的签约仪式。我谨代表北京正华致远房地产投资有限公司，向莅临今天本次活动的各位来宾，以及一直以来关心国际财经中心的各界朋友，表示热烈的欢迎和诚挚的感谢！ 
　　 
北京正华致远房地产投资有限公司总经理李清华
【李清华】“国际财经中心”项目总建筑规模11万平方米，是正华集团全力打造的一个综合性商务项目。我们特别邀请了香港著名“许李严”设计师有限公司进行精心建筑设计，并携手顶级世邦魏理仕物业管理公司、中天王董国际工程设计顾问有限公司、德国华纳幕墙顾问公司等国际知名的专业机构，以卓越的建筑品质、优越的地理位置及精准的项目定位，着力为客户营造理想的办公环境与商业氛围。国际财经中心主体工程已经于2007年1月顺利封顶，目前，已进入全面设备安装与内部装修阶段。不久，其完美的立面将呈现在公众面前。 
　　【李清华】国际财经中心的建设有效的弥补了北京西部高档商务写字楼的空白，为实力企业提供了落户西三环的机会，为企业国际化发展打造了一个更加广阔的平台。自去年12月19日开盘以来，国际财经中心的建设即受到了社会各界的广泛关注，并获得了“中国城市建筑新地标”等多项荣誉。 
　　【李清华】特别是项目主体竣工以后，国际财经中心更是吸引了众多区内外，甚至外埠及国际性的优质企业前来考察、洽谈。在不到半年的时间里，我们不仅完成了写字楼部分预计的销售任务，还荣幸地迎来了交通银行、环洋机构、东海证券这样的知名机构。 
　　【李清华】各家实力企业的签约为国际财经中心“西三环商务核心”的地位奠定了坚实的根基，各家的交流与互动将形成良好的商务生态链，与国际财经中心一起为区域经济发展贡献力量，为京西国际化发展谱写锦绣篇章！ 
　　【李清华】最后，让我们携起手来，共同见证这一精彩时刻！谢谢大家！ 
　　【主持人】国际财经中心自去年12月19日开盘，历时短短5个月便取得了良好的业绩，迎来了交通银行、环洋机构和东海证券有限责任公司等这样的实力型企业入驻。今天各位客户也特别制作了他们自己的企业介绍资料，我们一块儿来感受一下这些企业的实力，请各位观看大屏幕。 
　　（播放短片） 
　　【主持人】短暂的时间让我们看到三家入驻国际财经中心的企业强大的实力，下面请三家机构的代表为我们致辞。首先有请交通银行北京分行行长孙德顺先生，有请！ 
　　 
交通银行北京分行行长孙德顺
【孙德顺】各位来宾、女士们、先生们，大家下午好！在这生机勃勃的日子里，我们参加国际财经中心的签约仪式，我谨代表交通银行北京分行向北京正华致远房地产投资有限公司表示衷心的祝贺！国际财经中心以优越的地理位置、高品质的建筑风格，逐渐成为西三环地区标志性的建筑。我们正是相信开发商北京正华致远房地产投资有限公司的实力和眼光，以及周边丰富的客户资源选择在这里筹建交通银行的网点。希望依托国际财经中心的品牌形象，扩大交通银行在此地区的影响力，树立交通银行的品牌。 
　　【孙德顺】今年5月15日交通银行A股成功上市，标志着交通银行顺利完成了从H股到A股的回归，这一喜讯加快推进了我们的战略转型，为客户提供最优金融方案，建设价值卓越的一流国际金融集团。在这里我感谢开发商举办这次签约仪式，让我们有幸结识入驻在这里的几家企业。随着国际财经中心竣工日子的日渐临近，我们将成为邻居，中国有一句古话“远亲不如近邻”希望大家携手合作，共同创造美好的明天。最后诚挚感谢各位领导对北京交通银行北京分行一直以来的支持和关心，谢谢大家！ 
　　【主持人】谢谢孙行长！一句“远亲不如近邻”，拉近了大家的距离。接下来有请环洋机构的总裁杨宏伟先生，有请！ 
　　【杨宏伟】各位领导、各位来宾、各位朋友，大家好！今天非常高兴能够与北京正华致远房地产投资有限公司正式签约，我代表环洋由衷的感谢正华致远，你们打造了一个精品项目，为环洋提供了一个非常理想的选择空间。另外，我也感谢在场的各位来宾、各位朋友，感谢你们跟我们一起见证这一个重要的历史时刻。谢谢！ 
　　 
环洋机构总裁杨宏伟
【杨宏伟】环洋机构是一个非常年轻的企业，1996年刚刚成立，我们追求的是永远年轻，永远有活力；永远有创新精神。作为涉及建筑装饰产业多分布的企业集团，对时尚与趋势的把握；对创造美和实现美的能力的把握，是我们永远不变的核心竞争力。 
　　【杨宏伟】经过11年的发展环洋目前有6家子公司，业务涉及到建筑设计、工程监理、房地产投资、商业空间的设计、以及商业道具的制造和工程施工。某些领域我们已经成为国内的领先者，而且我们已经开始走向海外、走向世界。入驻国际财经中心是环洋不断发展、不断壮大的需要，也是我们对这一优秀项目的主动的选择。 
　　【杨宏伟】国际财经中心座落在西三环，而且在西三环最核心的位置，它的地理位置的优越是毋庸置疑的。我们认为它的建筑设计现代和大气，和正华致远房地产公司有关的销售人员服务精神和服务意识都得到了环洋的认可。我们选择国际财经中心作为我们新的总部所在地，因为环洋未来的发展战略和国际化的发展思路与这个大厦是一致的。另外，我们特别荣幸有交通银行、东海证券成为我们的邻居，我们环洋是也深感荣幸。我相信今天我们的签约是财经中心火爆京城的开始，我们期待有更多优秀的企业能够入驻财经中心，我们向他们多学习，共同发展。最后，我也祝愿国际财经中心项目一切顺利，谢谢大家！ 
　　【主持人】谢谢杨总带来的最美好的祝福！接下来有请东海证券有限责任公司董事长，有请！ 
　　 
东海证券有限责任公司董事长、执行总裁戴国俊
【东海证券董事长】各位嘉宾、先生们、女生们，各位媒体的朋友们，大家下午好！今天我们在这里隆重的集会，庆祝东海证券、环洋机构还有交通银行三家机构跟正华致远房地产公司的签约仪式，在此请允许我代表东海证券感谢各位对东海证券长期以来的关心和支持，对今天来到签约仪式的各位朋友表示衷心感谢！ 
　　【东海证券董事长】正华致远的开发团队有着务实、独特的眼光，开发了国际财经中心这样优美的楼盘。经过多方的考察，我们深感国际财经中心在北京来说人文环境、自然环境都是堪称一流，所以我们东海证券决定把我们的北方总部建在国际财经中心。国际财经中心建立了北方总部，标志着东海证券立足江浙、立足长三角，面向全国、走向世界的三个步骤里又迈出了坚实的一步。东海证券北京总部的成立将为东海证券在北方市场开疆拓土，为北方市场作出贡献，增添浓墨重彩的一笔。 
　　【东海证券董事长】东海证券在1993年成立，经过14年的努力，特别是近4年的努力，东海证券完成了三个跨越：从一个经济类的证券公司向综合的证券公司的跨越；从地方性的证券公司向全国证券公司的跨越；完成了从单一国有企业向股份制企业跨越的三个步骤。这几年东海证券经过全体员工的努力和社会各界的帮助，东海证券无论市场低迷也好还是繁荣也好，都一直在不断的快速发展。东海证券在2005年的3月份被评为全国创新试点的证券公司的第十名。东海证券经过4年的努力已经站在行业的最领先的位置，东海证券创新试点证券公司资格的取得，标志着从国家、国务院的层面，到证券会的层面，对东海证券业绩的认可，并且给东海证券投资银行衍生产品各项业务的发展注入了更加强大的支持和动力。 
　　【东海证券董事长】大家都很清楚现在资本市场蓬勃的发展，面对市场的改革和蓬勃发展的形势，我们东海证券也正在沿着三个方向走：信息化、工业化和国际化。回到我原来下海的地方北京，也就是想在北京更加贴近政治文化中心；更加了解政策的发展，为东海证券的上市和国际化打下坚实的基础。并且也要借北京和国际财经中心的这块风水宝地，完成我们这一步战略的发展。东海证券一直秉承着两句话“用微笑传递智慧，让事实缔造杰出”，以这两句话打造东海。我们将来会在国际财经中心的这么一个很好的环境里，我们会作国内一流的证券培训中心，将会为北京的投资者特别是海淀地区的投资者们，以及给我们好的邻居们提供绵薄之力。今天很高兴参加签约仪式，在此预祝入驻国际财经中心的业主们都能福如东海。 
　　【主持人】谢谢！四位坐在一块儿，可以作为国际财经中心的代言人了。应该说这一个财富的源泉，滚滚向外涌流，今天稍候就会进行非常隆重的签约。今天现场有很多的媒体朋友，大家有什么想问的问题可以提问。 
　　【提问】我想问一下国际财经中心的张总，一般的写字楼建成或者即将建成的时候有很多的客户签约，想问一下今天为什么在财经中心还没有正式建成以前就有这么多的客户呢？ 
　　 
北京正华致远房地产投资有限公司董事长张忱
【张忱】在回答您的问题之前，我先感谢交通银行、环洋机构以及东海证券三家企业。国际财经中心开始销售不足半年的时候，销售比我们预想的要好一些。我们是这么认为的，首先就是我们的位置。房地产第一是位置；第二是位置；第三还是位置。尤其对商业写字楼，这个还是一个永恒的真理。北京西部高档有品质的商业写字楼不多，我们也是填补了这一空白。 
　　【张忱】第二，本身这个楼品质非常好，从整体的规划到建筑设计，包括设备设施配套，我们都是力求做到最合理。我们聘请了国内外著名的优秀的设计师，和非常好的供货商进行合作，确保大厦的品质。第三，这个大厦不是销售了就结束了，以后的业主包括我们自己也会有一个增值保值的位置，这里有两个方面：一个是大厦的本身的品质；第二，物业管理对今后的保值增值是不可或缺的因素，最后我们聘请了国际著名的物业管理机构世邦魏理仕，这为大厦的保值增值提供了很好的保障。 
　　【张忱】正华致远投资公司是一直做房地产的专业公司，我们公司一直本着以人为本，尊重专业理念，工作中我们也是有务实的做法和非常团结的团队精神。从工程的进度到质量，抓住每一个环节。所以，也使大家相信我们能把这个项目做好，大家也给了我们很多的信任。综上所述，这个项目也取得了小小的成绩，给未来奠定了基础。 
　　【主持人】张总非常的谦虚！国际财经中心受到这么多客户的追捧，并不仅仅是地理位置的优越，卓越的品质和专业的精神也是大家认同的标准。下面继续请记者朋友提问。 
　　【提问】您好！我是北京青年报的记者。我想请问交通银行孙行长一个问题，最近几年银行业之间的竞争非常的激烈，特别是在今年国家放开外资银行的人民币业务以来，这种竞争更加的激烈。银行业的竞争在现在已经越来越演变成为一种服务商的竞争，我想请问孙行长，我们体制和服务上一直走在银行业前列的交通银行，未来的服务上我们会对客户有哪里努力和改进呢？ 
　　【孙德顺】最近大家对银行排队等候时间比较关注。我们行从管理上为改善服务、提高服务效率、改善服务手段上做了一些工作，尤其是去年开始，针对客户的一些服务。刚才短片里讲了，我们跟汇丰合作以后提出一个财富理念，引进的汇丰银行对于高端客户一对一服务的金融服务理念；同时，我们又区分了高端、中端和一般客户；我们又把物理的网点和虚拟的网点进行了丰富。去年以来我们在北京布了360台ATM，又增加了一些小的网点有7个。网点的布局以及电子化销售渠道的创新，这些实际上都是应对外资银行进入中国市场，以改善我们的服务来给客户提供一些满意的产品和渠道，使我们的业务得到很好的发展。 
　　【提问】环洋这几年发展非常迅速，有专业的建筑设计的团队，这样您对建筑或者办公的环境选择还是很挑剔的。在您选择国际财经中心之前看过多少个项目？另外，您提到选择国际财经中心是您公司下一步不断发展的需要，请您简单介绍一下环洋机构下一步大概的发展计划，谢谢！ 
　　【杨宏伟】我们选房团队看过很多楼盘，我本人从主语城路过了一下，到国际财经中心进去后，就没有再出来。一个经营者要知道要什么，碰到要的东西就要赶快决策，这就是我们的特点。关于环洋发展的问题，环洋以前的风格就是踏踏实实做事，不跟任何的媒体接触，把自己的事情做好。从我们入驻财经中心开始环洋会有一个新的开始，包括我们要面向社会。我们现在的战略布局需要我们站在某个角度让大家认识我们。 
　　【杨宏伟】环洋是建筑里很多分支的结合体，这样的结合是独一无二的，在世界上这种结合也是独一无二的。现在有很多国际上的基金对我们这种模式很感兴趣，这个模式有一个特点，我们有一个商业道具的生产，家具主要是重复量，而我们这里每一个家具都是独一无二的。在中国商场整体的装修改造，国际品牌的进入刚刚开始不久，但是在世界上这是很大的领域。中国的企业已经跟世界上相关的同行和客户建立了一些联系，这个前景是我们非常看好的。在这个领域我们要代表中国，同时在这个领域我们要把最好的东西带回中国。以后我们会为客户提供一个全方位服务的概念，这是我们正在运作的事情。谢谢！ 
　　【提问】我是二十一世纪经济报道的记者，我有一个问题想请教一下东海证券的董事长先生。您说到北方部签到北京，是北方总部还是整个企业在这边？如果是整个企业的总部，是不是说明北京的资本市场会比上海更好一些？另外，朱总这边如何利用国际财经中心的硬件和软件的平台拓展自己的业务，并且将在北京这边设几个站点？谢谢！ 
　　【东海证券董事长】谢谢二十一世纪经济报道！东海证券目前还是很小的公司，我们从来没有像今天这样认真的跟媒体的朋友们接触过，也没有做过任何的宣传，东海在没上市之前是不跟媒体接触的。东海现在的规模虽然还比较小，但是很荣幸中国证券会和中国证券协会都把我们推到了市场的风口浪尖上，作为一个负责任的公司和一个立足于把东海变化一个有国际影响力的证券公司来说，东海证券有一颗雄心，就是将来不仅要面向全国还要走向世界。我们在国际财经中心的点肯定是北方总部，将来东海的战略就是立足于长三角，不断开拓北方市场，我们将来有两各总部，一个在上海，一个在北京，当然我们现在还是在浙江。 
　　【东海证券董事长】我们通过一段时间的努力在北京也有两个网点，两个都在亚运村。等国际财经中心建成后会迁一个网点过来，国际财经中心会有一个网点。05年北方总部收购了洛阳市证券，现在我们正在托管焦作信托，整个河南省的市场占有，我们公司也提高很快。现在天津、青岛、山东、长春，东海证券都在布点。作为一个目标比较远大的证券公司，北方资源我们一定不能放弃的。如果我们变成一个国际性的证券公司，我们必须先在国内站稳脚跟，这次也是公司发展到一定阶段做出的合适的考虑，在这个时机考虑在北京建立总部，为下一步走向世界打下基础，谢谢！ 
　　【主持人】谢谢董事长把两位亲戚家的谈话和我们现场的各位一块儿分享。因为时间的关系，现场的媒体朋友提问时间暂告一个段落，有什么疑问签约仪式后各位可以跟客户代表取得联系。下面进行今天的签约仪式，今天与国际财经中心签约的是交通银行股份有限公司北京分公司、环洋机构、东海证券有限责任公司，请交通银行北京分行行长孙德顺先生，环洋机构总裁杨宏伟先生，东海证券有限责任公司董事长与北京正华致远房地产投资有限公司董事长张忱先生签署合约。 

签约仪式

成功签约
　　【主持人】大家掌声祝贺签约成功！在现场为四位嘉宾准备了一支金笔，大家对未来项目的祝福和你们对未来的期待留在我们的背板上，有请！孙行长写下了“共祝辉煌”；朱总留下的祝福是“福如东海”；杨总在祝福板上写下的是“源自激情”；张总的祝福是“愿我们的明天更好”谢谢各位嘉宾！祝贺国际财经中心和交行、环洋机构和东海证券三家企业合作成功。 
　　【主持人】现在有请四位嘉宾将祝福斟满香槟塔，有请！香槟源源不断的入住了香槟塔，带来了各位的期待和希望，这是由四位嘉宾联手共同完成，希望未来他们的携手能够写出更辉煌的篇章。让我们大家一起把掌声送给四家企业，祝贺他们！ 
　　【主持人】在这样欢快的氛围里，国际财经中心签约仪式就搞一个段落，再一次代表活动的主办方国际财经中心的开发商北京正华致远房地产投资有限公司对各位的光临表示衷心的感谢，谢谢各位！希望通过今天的签约，大家在未来携手写出更多的辉煌，共同打造一个全新的平台，把西三环的商务中心点亮，再次的谢谢各位！