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海外资本助力“第一高楼” 中国楼市续写传奇

上海写字楼网 http://www.officese.com 2007-5-29 12:07:00 摘自:第一财经日报
海外资本助力“第一高楼” 中国楼市续写传奇:

中国综合实力排名靠前的中心城市几乎都在建设属于自己的城市地标性建筑。“第一高楼”正成为一场风靡中国的盛筵。

阿拉伯的童话告诉我们,阿里巴巴最终得到了四十大盗山洞里的宝藏,但对于它的用途却只字未提。倘若在今天,或许他极有可能将宝藏用来投资建造一幢可以代表其财富的摩天大楼。

这并非异想天开。事实上,如今全世界都在为建设“第一高楼”钟情不已,连最富饶最有想象力的阿联酋港口城市迪拜都在全力打造一个全新的世界第一高楼——“迪拜塔”。中国市场更是非同凡响,综合实力排名靠前的中心城市几乎都在建设属于自己的城市地标性建筑。“第一高楼”正成为一场风靡中国的盛筵。

“第一高楼”纷纷入市

最有代表性的是上海环球金融中心大楼。这个刚一曝光就引发各方关注和争议的“第一高楼”,在规划初期被认为是中国台北101大厦的接班人。上海环球金融中心原在1997年就展开兴建工程,由日本森大厦公司(Mori)投资,但之后却因为亚洲金融风暴,办公楼需求大跌而中止工程长达五年。森大厦公司在2003年宣布恢复这项位于在浦东新区的金茂大楼旁的大楼工程,总高492米,预料工程将在2007年完成。

随着最后一根钢梁准确调装到位,北京银泰中心中央主楼主体结构去年底在北京封顶。该中心自2003年9月10日破土动工,迄今历经了828个日夜,中央主楼建成后高达249.9米,是目前北京已封顶建筑的第一高度。特别值得关注的是银泰中心在北京朝阳区CBD核心地带,位于东三环国贸桥西南角,北临长安街。其主楼高249.9米,这一高度刷新了原来由京广中心保持的209米的北京第一高楼纪录。

2005年,广州第一高楼——432米高的广州市珠江新城西塔动工建设,珠江新城“超高双塔”项目位于新城市中轴线上,东邻珠江大道西,北邻花城大道,南邻花城南路,西近华厦路。其中,西塔率先启动建设。西塔总投资约60亿元,建设用地面积31084.96平方米,其中超五星级酒店约占主楼层数的30%,高级写字楼约占主楼层数的60%,商业、餐饮、娱乐、文化、国际会议安排在裙楼,并设置专门的观光层。

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