上海写字楼两极分化严重 产权式写字楼冰火两重天
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而产权式写字楼的售价更是冰火两重天，即将上市的中融碧玉蓝天，预计售价将超过7万元/平方米，而位于外高桥保税区，同样是5A甲级写字楼的交能大厦，报价却还不到6000元/平方米，比周边其他写字楼售价低2000-4000元/平方米，同质不同价正好反映了产权式写字楼竞争激烈。
不过今年前5个月产权式写字楼成交价格又略有回升，达14012元/平方米，比去年平均水平高出6.5%，但仍远远低于住宅价格上涨速度。