随着加息、印花税率调升等政策出台，经历了持续攀升的中国股市近期震荡不定。有专家表示目前股市较宜采用长线投资，预计年内的行情看淡。股市的重创，使不少投资大户更看好回报稳健的国内写字楼市场。

　　据兴业地产资深人士透露，受目前写字楼市场利好的影响，越秀城市广场再次迎来了一口气购下四层的外资客户，该客户先后看过天河、海珠等区域的写字楼物业，认为越秀区写字楼的销售价格平稳，升值能力较天河区高，投资回报预期可达10%-12%，便一举购入四层。目前，越秀城市广场买、租客中外资比例已经高达三成，主要进驻企业有沙驰皮具、铁将军以及会计师事务所等外资企业。

　　今年，广州市越秀区不少新型的写字楼纷纷落成，如东风中路的越秀城市广场、西门口的越秀新都会大厦、越秀南路的创举商务大厦、东风东路的锦城大厦等。这批新型的写字楼均采用了时尚外形、自然通风采光、环保空调系统等先进的设计，深受投资买家的青睐。同时，越秀区政府更积极推进“总部经济发展”，对经越秀区政府认定的、新进驻区内发展的总部企业给予政策上的扶持与绿色通道服务的便利，使越秀区内的经济发展环境得到了质的提升，大大增强了投资者及企业的信心。