一、总部经济概念

　　总部经济是传统经济学当中区域经济的一部分。长江三角洲区域，珠江三角洲区域，以及正在崛起的以北京、天津为中心的环渤海经济区域引人注目。

　　深入细化地提升区域经济，是发展区域经济的一条重要途径。所谓区域经济的细分或细化，是指在一定的区域内，形成更多、更微观、更具特色的区域经济在许多被细化的具有特色的区域经济当中，近年来发展起来的北京总部经济，就是一个非常有代表性的典型。

　　与市场中其他经济形态一样，总部经济的资源早就存在，只是以前没有及时加以归纳、整合、统筹。例如，现在已签约入驻北京总部基地的160家企业，在进入总部基地之前早就存在，并且早就是中国各地区经济当中很重要的一个组成细胞，但在总部基地创建之前，这些企业还没有被有意识地归纳和整合进一个区域经济中，而是散落在各地。单一企业很难对地方经济，特别是区域经济产生支柱性作用。

　　二、总部经济和总部基地的关系

总部经济和总部基地的关系，就是理论和实践的关系。没有总部基地的实践，很难对总部经济理论进行全面的、客观的总结。由于仅仅是两三年的时间，所以无论是理论还是实践，都还需要不断探索和总结。早在1999年2月9日，在《经济日报》第七版发表了题为《把区域总部搬到中国：一种新的经济现象》的文章，谈到跨国公司的区域总部逐渐向北京、上海聚集这种全新的经济现象，这是迄今为止最早提出总部经济的一篇文章。目前，总部经济最重要的是它的实践，看它是否能够为一个城市、一个地区、一个国家的经济增长和发展提供动力。

　　三、“总部基地模式”适用许多城市

　　北京有率先发展总部经济的得天独厚的条件。无论是中央政府所在地，还是经济管理部门的总部，无论是企业的人才总部，还是科技总部等等，这些总部经济的资源，北京都是最丰富的。总部经济发端于北京，有其历史和现实的必然性。

　　与此相对应，南部的广州、东部的上海、中部的武汉、西部的重庆和西安等等，这些大型城市同样都有传统的东西沉淀下来，因为省会城市和直辖市也有很多总部资源，同时，由于这些地区近些年来市场经济的发展速度并不比北京逊色，所以一些中心城市发展总部经济，也是一个必然。

　　企业家们说出了一个客观需求的存在：他们需要到中心城市抢占制高点。

　　四、发展总部经济对于区域经济的影响

　　总部经济是区域经济的一部分，它能够带动相关的产业经济链，因为决策机构在总部，资本运作的决策人就是董事长，以及董事长领导下的全体管理人员，所以抓住决策机构，就抓住了事物的本质，抓住事物的本质就能带动相关的产业经济。

　　经过20年改革开放，珠江三角洲形成了一个巨大的经济区域；长江三角洲也形成以浦东开发区为核心的经济区域。现在人们开始关注环渤海经济区。

　　在北京建立总部经济新区，这个新区的建立可能会成为带动整个北京发展的一个新样板。总部经济就是要把大量的优势资源，如人力资源、科技资源、金融资源、政策资源进行充分利用，充分整合，让其对北京以至环渤海经济产生影响。

　　五、总部经济是高新区建设模式的创新

　　总部基地产生在中关村丰台园区不是偶然的。它为中国高新园区的建设开创了一种新的模式，提供了新的经济架构和组织架构，而这种新的模式和新的机制，恰恰是我们将近20年园区建设当中创新的关键所在。

　　中国的园区建设，发展到当前，高新园区的机制、思路和战略定位，都必须要有突破，否则就会遭遇发展瓶颈。中国的科技园区建设必须要引进强有力的市场机制。总部基地的建设，包括物质上的建设和运行模式的建设，能够给中国高新区的下一步发展提供一些思考。

　　六、变地方政府为主招商为市场招商，招商引智与招商引资同样重要

　　在现阶段，招商引资和招商引智是一个资本层次提升的问题。中国的改革历程给人以启示。今天，中国高新园区的建设也需要创新。把过去以地方政府为主体的方式，转移到以市场为主体的方式上来。与此同时，还应当改变过去招商过程中只重引“资“，忽视引“智“的做法。后工业时代的市场经济，完全是一种智慧型经济：一个先进理念、一项创新策划，可以产生巨大的效益，文化对经济发展的推动力越来越为人们所认识。从这个角度讲，总部经济及其相关产物，就是另一种意义上的“文化和精神产品“，这种智慧型的产品对区域经济的影响，是无形的，但也是更加巨大的。

　　七、由总部基地规划看城市规划建设的新思路

　　目前已建好的总部基地拥有一种独到的文化。这种文化首先不是以某单独的企业为基础的文化。总部基地里是没有围墙的，这是一个总部大家庭，一个经济共同体大家庭，成员不分大小，和谐相处，共同发展。就这一点来说，总部基地的统一规划，统一建设，统一发展思路，是其发展的最大保证，同时，这样又可以大大压缩投资成本，提高性价比，增加市场竞争能力。

　　总部基地第一期入驻的企业，享受的都是每平方米6000元左右的价格，丰台园区和道丰国际集团也只是薄利，北京类似的写字楼应该是在一两万元一平方米，而且绿化率根本达不到50%。为什么总部基地能大大提高性价比？就是因为统一规划，统一建设，资源共享。资源共享也是总部经济内涵的一个重要特征。

　　八、总部基地和传统房地产的关系

　　如果把总部基地看成一个大型的地产项目，只有两年多的历史，算不上什么成功的地产项目。然而总部经济的理论和概念以及它所产生的影响力，绝对不限于地产这个狭窄的领域。

　　如果一定要从地产的角度来诠释总部基地，它也应该被看成是一个超大型的发展区域经济的区域地产，因为它的目标是发展区域经济。我相信将来的地产可以更多更深地和区域经济发展融合在一起，比如说，为区域经济去发展地产，为奥运经济去发展地产。地产完全可以成为经济发展的原动力，而不仅仅是经济发展过程中的一个为消费服务的产业。

　　九、总部经济对地方税收的未来贡献

　　总部基地对区域经济的贡献应该从更广阔的视角来看待。固然，它能带来直接税源，因为大量企业入驻总部基地之后按属地纳税。但还要注意到间接税源。总部的集聚可以带动相关产业的税源，一个学校，一个论坛等等，包括来一群高素质的人，带来一批新的信息，企业与企业之间新的重组等等产权的交易、资本的交易等等，都能直接带来税源的增加和构成的变化。

　　十、总部基地的综合社会效应

　　总部基地的建设，对一个城市和区域的环境、文化、教育会产生极强的影响。因为总部基地聚集了高端经济资源，未来总部基地将会拥有容纳五万人的高密度的商务办公和营运规模，含金量很高，有利于创造了一种优良的环境，包括经济环境、文化环境、教育环境、人力资源环境等等。

　　总部经济作为全新经济形态的出现，将会影响各地的区域经济。在发展中，千万不能照搬照抄，照搬照抄永远落后。在北京总部基地的基础上，各地应自己总结经验，因地制宜，去推动发展当地的总部经济，从而有力地促进当地区域经济的和谐、快速和可持续发展。[总部经济(中国)战略发展研究中心主任 许为平]