城市发展“地气”向西延伸 成就上海办公新领地:古北路桥的贯通、地铁二号线西延伸段的通车、中环线浦西段的开通，都促使上海城市发展“地气”逐渐向西延伸。  
  
随着百联中环商圈、真北中环国际商贸城、长风国际生态城三大规划的推进，上海城市商务版图整体西进趋势已经显现。  
  
随着上海国际化步伐的加快，对优质商务环境的需求不断攀升，商务办公面积的需求日益强劲。  
  
上海金午置业有限公司总经理朱小春表示，上海城市空间向西拓展，为上海西区的商务楼开发创造了新的机遇，又一个上海办公新领地将随之诞生。  
  
传统CBD向西辐射  
  
传统CBD的饱和，让入主核心商务区的企业商务成本急剧上升。  
  
目前，沪上写字楼租金和售价扶摇直上，而由于市中心土地开发资源有限，南京西路、陆家嘴、淮海路地段的甲级写字楼价格已高不可攀；人民广场、淮海路、小陆家嘴、虹桥开发区传统CBD的甲级写字楼租售率涨幅也居高不下。  
  
因此，无论是处于成长型的中小企业，还是中外大企业总部都在寻觅新的办公基地。  
  
其中以市中心向西延伸，交通和商业设施完善、品质较高的新型商务办公区域以其性价比优势受到不少企业的追捧。  
  
“古北路桥的贯通、轨道交通2号线西延伸段的通车，无疑为该区域打通了黄金走廊。”上海金午置业有限公司销售总监陈勇表示，良好的交通环境、明显的价格优势，都使得虹桥传统CBD辐射的西区新兴办公空间充满吸引力。《东方置业》了解到，位于西区中环旁的绿洲中环中心商务楼，于4月26日正式开盘对外销售，目前所推的122套中，总预定预售量逾90套，去化率达超过73%，成为近期上海商务楼宇销售之冠。