尽管新政使房地产交易更加复杂化，但这并没有彻底熄灭海外投资者收购中国房地产项目的热情，他们依然非常积极地在寻找可投资的项目。与此同时，受到办公楼租金飞速上涨的带动，业主的出售心态也渐渐随之改变。他们根据过去租金上涨的趋势对物业价值进行重估，从而导致物业的销售价格远远高于投资者可以承受的范围。

　　在房地产政策频频出台以及业主对出售物业价值持续高估的大背景下，戴德梁行分析认为：海外投资者需要更富创造性地制定投资策略及设计交易架构，才能在市场上有所作为。另外，合作开发的投资模式渐渐受到越来越多的投资者的青睐。此外，随着一线城市物业价格的持续上涨，一线城市受到政府政策影响程度也最重，致使更多的投资者开始把眼光投向二线城市。