最新天津地产被异军占领:在万通高呼做天津老大的同时，万科已经在开始研究万通的真实意图，然而这些都并不是最重要的，有些现象比这些来的更有深意。 
万通、万科争先在前，富力在春交会上也发动了新一轮的攻势，富力湾、富力桃园重装披挂上阵，不显山不露水的合生在市区内也布了一张大网，随着北安桥等项目的推进，随即将加入天津地产的格斗战团，而中远更是将其2007定义为“发展之年”，随着东丽及空港项目的推进，其实力也不可小视，如此强烈的异地军团导演的一幕幕地产攻势，其直接效果很可能是天津地产现有的堡垒即将坍塌，千万把厉剑已出鞘，不变是不可能了，2007春交会或许是一个节点，倒转乾坤已成定局，天津眼下将正式纳入中国房地产的公共版图，不知道这一天异地军团苦盼了多久，也不知这一日天津地产的本土旧有势力是否曾经预料。
万隆，天津地产一个标志性的品牌，50亿转手梅江湾的消息引发了我这一系列遐想，既然想都想了，那就顺便展开谈一下。
140万平米的领世郡怎么样，够气派吧？但我们不禁要思考，140万之后是什么？在内蒙吗？但那只是矿产开发，永泰红磡的地产版图或许还有，但已经有收缩之势了。李德福何等聪慧，他将眼光放在金融之上，那地产行业会不会就此收身呢？
泰达集团已经把自己放在一级土地开发领域内了，这个业务就连寻找竞争对手都不是特别容易的事情，能做这个的也就那么几家而已，天津市场这么大，一时间还不需要过多的竞争，小竞争当然也有，但更多的停留在二级开发市场中。
另一位隐士是松江集团，如果不是有郝海东成为松江特聘球员的消息传出，我几乎忘了他还在地产行业内屯有重兵，不过在天津虽然地多，但项目几年内却并不见多，由此判断其眼光也没有放在二级市场上，通过梅江的经典一役也看的出来，一级市场的利润得着轻松而且优厚，何必再苦苦在二级市场上强分一杯羹呢？
滨海快速急速抽身倒与其名字很贴切，专心在一级市场中寻找利润，恐怕也有一定代表性，但无论如何，二级市场上再见不到其身影了。项目虽然还叫滨海新城，但早已归在万科名号之下了。
滨海发展实力也不小，但几年内将把注意力全身心放在860亩商业之上，如果想分一些精力再与异地攻势较量一下，恐怕不太现实，也不理智。除非其在证券市场上有强烈动作，手里剩着一大堆资金无处却寻找利润机会，否则也就是打些散点，做些小现金流项目。
顺驰一定是个未知数，但眼下几年重新挽回品牌是首要任务，虽然是港资进入，但买的毕竟是个烂摊子，如果证券市场的这个噱头不破灭，不如以静制动。相信单伟豹也知道这个道理，可话又说回来了，顺驰也不算本土企业了，现在不是，以前也不是，当初人家控股公司注册地也是在国外，是天津人自己把它当成本地品牌的，怎么着也算不上是本地虎了。
天房集团虽然有着上市之身，但其业绩好多半是因为所处的行业上升周期，在企业运营上却看不出更多的市场化身影，最近在滨海新区大面积圈地，可能未来将会去分享一级土地开发的利润，二级房地产开发的市场竞争力不高，且一向低调，也很难成为本土地产企业抗衡异地攻势的领袖。
津投金厦这样的企业如果做本土地产企业抗衡异地攻势的领袖更不靠谱，很难想象网络推广都未曾用过的企业怎么能成就这一翻伟业？恐怕基本还停留在会立几个户外牌子的阶段！地产好时局下还能应付，如果市场环境稍做改变，恐怕会有些力不从心喽。
至于泓泽多半也不属于纯天津化的企业，其背后资金链之强大很难把它列为本土企业。当然天津还有委多企业，什么贻成、正信等，皆为将才，绝非行业帅才！
所有的判断及分析都只有一个方向，国际化的天津渐趋形成，本土地产企业鸣金收兵，能固守一些利润已属不易，未来的天津地产异地军团成为骨干，这个市场越来越好玩了。市场经济就是如此美好，它具有无坚不摧之力。恐怕这一步过后，国际军团也该登陆津门了。
一切就这样了，粗浅的假想，列位看官切莫当真！就当没事读着玩玩而已。