保利国际广场知名企业将全面进驻

　　保利国际广场日前开始进入企业全面进驻阶段。广发基金、一汽大众、中国银行、泉州轻工、迈科金属进出口集团有限公司等知名企业陆续完成了装修，开始全面进驻保利国际广场。

　　据悉，保利国际广场在去年年底落成之后，大批国际知名企业纷纷表示出强烈的入驻意向，广发基金、一汽大众等一批知名企业都纷纷抢先购买。继今年春交会的热销之后，保利国际广场的租售工作也进展得非常顺利。目前，众多知名企业陆续完成了装修，即将全面进驻保利国际广场。据介绍，首批进驻企业在和保利国际广场进行全面接触后，对保利国际广场的设计、配套、景观等非常满意。广发基金有关负责人、第一个入驻保利国际广场南塔楼的国际4A广告公司东方仁德有关负责人对保利国际广场的景观空间、一线江景以及室内的硬件配套等均表示了赞赏。文/张秀钦

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　　合景泰富乔迁国际金融广场

　　近日，合景泰富地产正式迁往珠江新城国际金融广场，该物业正式成为其总部物业。

　　据了解，国际金融广场是合金泰富进军广州顶级写字楼物业的开山之作，其招商范围只针对世界顶级品牌商家，因此在建筑设计上，采用了侧核心筒设计、无柱设计等创新设计，突出物业的档次。该物业总楼高为39楼，共设5层停车场近500个停车位、4层商务配套，6楼以上为写字楼。目前，37-39层为合景泰富地产的总部，其余都以只租不售的方式对外招租。据介绍，普通层均价200元/平方米/月，其中23－25层的金融层，租金则高达250元/平方米/月，成为广州目前写字楼租金最高的物业之一。

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图为国际金融广场效果图。该项目的定位瞄准了世界顶级物业，建筑设计引入许多创新式手法

　　亚洲金融中心出售酒店式写字楼

　　最近，位于东风西路的亚洲金融中心推出了一批可挂钩买产权的酒店式写字楼物业。中立地产项目部总监文志雄表示，可销售的酒店商务式写字楼目前在市场上比较少见，属于近期投资者可关注的亮点。

　　据介绍，在十多年前，以中国大酒店、花园酒店为代表的酒店式写字楼，曾经是高端写字楼的主流。这类型物业的主要特点为统一产权，以中小户型为主，有酒店式配套服务，需要缴纳较高的租金和管理费。这些酒店式写字楼以酒店自主经营为主。当年，这类型写字楼的月租金长期处于200元/平方米的水平。近年来，随着四、五星级酒店式写字楼的增多，其租金水平才回落至140元/平方米/月左右，但也几乎与中信广场等超甲写字楼持平。新推出的酒店式写字楼比以往更专业、更先进，办公与酒店经营的分工更明显，但偏高的进驻门槛仍然使大部分租客望而却步。

　　文志雄介绍说，亚洲金融中心是一个进驻门槛较低的酒店式纯写字楼，亚洲金融中心紧挨东风西商圈这个传统的金融地段，周边生活配套完善，临近地铁二号线，交通便利，值得投资者关注。

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　　花都最高写字楼封顶明年首季交付使用

　　记者日前从中原地产获悉，花都区首席甲级写字楼银丰商务大厦于7月11日顺利封顶，明年第一季度将正式交付使用。

　　据中原地产项目负责人介绍，该项目坐落于花都区云山大道及公园前路交界处，规划占地面积超过1.3万平方米，总建筑面积超过7万平方米。大厦地面以上25层，楼高超过100米，为花都区最高的纯商业性质综合摩天商厦。立于大厦顶层，尽可拥览整个花都区新华景貌。

　　该大厦地下部分为花都区现在唯一的双层地下停车场，地面部分一至四层已由华润集团属下的华润万家生活超市（广州）有限公司整体纳入经营。地下双层停车场，提供的停车位超过400个。自第六层起分为东、南两座塔楼。南塔为19层高的写字楼，共有190套写字楼，面积从60－620平方米不等；东塔将作为酒店公寓，货量超过250套。

　　据中原地产介绍，该大厦写字楼部分单位已于6月30日公开发售，市场反应热烈，每平方米售价已突破万元，为广州市外围区域首个售价冲破万元大关的写字楼。酒店公寓方面则预计在今年9月推出。预计明年第一季度将正式交付使用。

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　　天汇城协办模特大赛

　　2007第六届南方新丝路模特大赛复赛周六在广州东站天汇城举行。主办方表示，天汇城内拥有上万平方米的汇展空间和完善的硬件设施，能够满足大型活动的需要。天汇城方面也表示希望与更多的知名企业、活动组织方等加强合作，共同引领中国时尚的发展，把天汇城建成世界时尚之都。

图为模特大赛比赛现场