作为广东最早的购物中心，天河城广场由一座购物中心、一栋50层的甲级写字楼、一栋40层的五星级酒店三大主体项目组成。“粤海天河城大厦今年2月20日竣工后，于今年3月正式推出。”彭莠雯透露，包括西门子、汇丰银行、荷兰银行以及阿迪达斯等世界500强企业华南地区区域总部与其签订租赁合同。

　　有知情人士透露，粤海天河城大厦写字楼项目包括现以往土地及基建成本，总成本约为8.40亿港元。但由于是1994年拿的地，土地成本已按之前地价交清，因此天河城集团将节约出的资本放入硬件投资，以几百万元购入智能安全门禁系统，并带较高收楼标准，因此目前租金交易价虽然为165元/平方米/月，与广州“地标”中信广场持平，但更具吸引力。

　　为配合写字楼、酒店出世，天河城广场购物中心项目进行了调整。“我们正在重新改造网球场、游泳池、宴会厅。”此外，七楼餐饮部分扩大，原有家电卖场移至四楼，“现在由天河城和国美电器合作经营4000平方米的电器专业店。”彭莠雯透露，还有租户要求将原来仓库场地出租改为美容院。到目前为止，天河城出租率已达100％。到今年底，天河城广场整体租金收入将达到3.6亿元左右，明年算入写字楼收入，整体租金收入可达4亿元。