自2001年始，论坛已成功举办了六届。在这六年中，在《21世纪经济报道》媒体公信力与品牌影响力的巨大感召以及地产业界与媒体同行的鼎力支持之下，“博鳌-21世纪房地产论坛”已经成为中国房地产界一年一度最大的盛事之一。

　　7月6日至9日，“博鳌-21世纪房地产论坛”2007届年会将移师海南省三亚市，以始终不变的精良品质迎接中国及国外地产、金融领袖、政府机构及成功企业家们的到来。本届——博鳌?21世纪房地产论坛2007届年会，在荣誉与挑战并存的时代，继往开来续写辉煌。

　　面对宏观政策的调整，后调控时代将造就一批伟大的企业，也将屠戮一些号称伟大的企业。一些企业生于忧患，一些企业将死于安乐。内有资金链紧绷，外有政府监管铁腕，地产企业传统价值必须转变。从利润驱使到责任推动，从天下第一到企业公民，从土地空间到管理空间，从对外扩张到苦练内功，从做大做强的口号到基业长青的筹谋，后调控时代的价值演变已经拉开帷幕……

　　谁能在演变中完成蜕变？谁能在蜕变后成就梦想？我们拭目以待。

　　那么，如何理解后调控时代？后调控时代将会带来什么样的变化？面对房价高企、结构失衡、市场秩序混乱，政府这个“守夜人”又应该担当什么角色？作为房地产体系的中坚力量的地产商及房地产链条中的学者、媒体、服务商，以致金融机构应该承担什么样的社会责任？在本届“博鳌-21世纪房地产论坛”年会中，或许就能找到答案。

　　回顾历届论坛主题，从2001年“反思中国房地产的兴衰成败、启迪地产新思维”，2002年“新地产、新资本、新财富”到2003年“金融紧缩下的中国房地产”， 2004年“宏观调控下的中国房地产”再到2005年“地产进化论：宏观调控下的物种选择”， 2006年“地产博弈论：多方利益格局下的效率与公平”， 主办方《21世纪经济报道》整个创作团队正通过每一届 “博鳌?21世纪房地产论坛” 年会的特定主题，梳理房地产行业最受关注的热点，以独特视角和专业眼光为国内房地产行业的发展提供一个更具权威性和实用性的交流平台。

　　在整个年会的筹备过程中，从论坛主旨的提炼，议题设计，到嘉宾人选的确定以及思考如何引导论坛走向更富建设性的研讨，“博鳌-21世纪房地产论坛2007届年会” 都力求在每一个环节精益求精。我们期待本届年会在历经反复推敲与论证后能够获得令人满意的卓越表现。

　　主办方透露，本届年会在规模和形式上都将在去年的基础上更趋于成熟和完善。首先，本届的论坛年会以“后调控时代的价值演变”为主题，分为思想篇、政策篇、资本篇、企业篇四大板块，围绕时代背景下中国房地产业所面临的发展契机和主要困境具体细分，重点突出、有的放矢地为企业项目投资、资金使用提供具有针对性的政策指导、行业环境分析。其次，本届年会中也将保留在历届年会中深受各方与会来宾欢迎的“中国地产行业六方会谈”和分论坛(平行会议)。由官员、学者、开发商、金融机构、专业服务商、媒体共同组成的论坛主体，将从更宏观的层面分析新形势下中国地产行业的现状，打造大沟通平台并探求行业积极应变之道、从务实的角度去探讨企业创新模式，提供差异化竞争的借鉴。同时，年会扩大了品牌活动“21世纪高尔夫名人赛”的规模，旨在通过体育竞技比赛的形式为增进各界人士之间、房地产行业的佼佼者们之间的同业间平行交流和思想碰撞的机会。而第三届中国地产金砖奖也将传承历届的成功经验，以更科学、更全面、更权威的方式评选出“2007年度中国地产业的青年领袖”等多项大奖，以此进一步推动行业的健康、持续发展。

　　在宣传方面，本届年会也进一步地扩大自身的传播范围与影响力，《21世纪经济报道》特别邀请了中国地产行业专业权威报纸《中国房地产报》和著名门户网站新浪网作为联合主办单位、(论坛官方网站：亚太商业地产指南作为国际策略合作伙伴、中国住交会主流媒体联盟作为协办单位；同时近百家主流电视、平面及网络媒体亦应邀作为本届论坛的媒体支持单位，使本届“博鳌?21世纪房地产论坛”媒体宣传报道组的数量达到历史新高。

　　论坛浓缩顶级行业智慧、深刻分析政策背景、着眼最新行业动态，连续六届年会的成功举办，使得“博鳌-21世纪房地产论坛”的品牌效应和凝聚效应不断增强，并已经开始在整个房地产行业具有举足轻重的影响。截至记者发稿日，“博鳌-21世纪房地产论坛”已经吸引大批中外地产人士报名参与。作为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，2007年7月6日-9日，海南三亚，让我们再度相会！