东二环甲级写字楼 东玖大厦
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东二环甲级写字楼 东玖大厦

上海写字楼网 http://www.officese.com 2007-8-10 14:04:00 摘自:北京写字楼信息网
东二环甲级写字楼 东玖大厦:

                                         东玖大厦

东玖大厦写字楼底商临街现房旺铺热卖
300-400平精品商铺仅有6席
唯一的871平餐饮商铺据守金角
临市政老街,人气天成,不需炒作,不需业态组合
好铺何止养三代,投资不容再错过

东玖大厦现房纯写字楼销售
100-300平写字间自由选择组合
中央空调 ,智能化办公
二环内不可多得的超值物业
销售热线:87190926 /67061885


位置:
  本项目位于夕照寺街东侧,绿景馨园西侧。东二环内,广渠门桥和光明桥之间,市中心地带,紧邻广安大街和体育馆路,东距二环路200米,北距建国门2公里,距崇文门2.8公里。

交通:
  紧邻东二环、广安大街及体育馆路,机动车行驶极为便利。另有12路、23路、51路、8路、34路、35路、36路、41路、608路、707路、715路、743路、750路、822路等20余条公交线路快捷方便。

夕照寺街状况:
  夕照寺街与东二环平行,北端为广安大街,南端为龙潭湖公园,与繁华近在咫尺,却又幽雅清净,绿树成荫。
  本项目位于夕照寺街的北段,项目南侧聚集了广播电视报社,邮电出版社两家出版社,北侧为领行国际等写字楼。
  夕照寺街尽头的龙潭公园则是崇文区正在进行的五年计划重点目标之一——龙潭体育产业园的中心。在崇文区政府的规划中,崇文区的北部为休闲文化区,区政府将会致力发展此区位的休闲文化产业。本项目正好位于休闲文化区内,同时又处于龙潭体育产业园辐射范围,无论从北京的大区位,还是依据崇文区政府的工作重点,本项目都具有无庸置疑的保值性以及极大的升值潜力。

成熟商业区 底商旺铺
  300平方米-400平方米商铺共6个
  869平方米餐饮
  成熟商业区

楼体形式:
  整楼为框架式结构。地上局部9层,其余8层;其中1、2层为商业用房,其中1层层高3.9米,2层层高3.2米。
  3层以上为写字间,层高3.2米。
  地下2层,为人防和车库。

建筑工期:
  2003年6月破土动工, 2005年3月竣工。

东玖大厦写字楼特色:
1、 两楼均为双大堂设计,其中每楼的主大堂均4层通高(13.5米高),气派敞亮,有力提升企业形象;
2、 双大堂,双电梯间,可以将本楼分为各自独立的两段;
3、 采用风机盘管加新风空调系统,满足现代化办公对健康的要求;
4、 公共卫生间采用美标或同档次洁具;
5、 设有完善的保安监控系统,保证办公环境的安全;
6、 设有火灾自动报警系统和喷淋系统;
7、 整栋购买享有本项目的冠名权。

东玖大厦B座商业特色:
1、 项目商业共两层,3083.07平方米。面宽总长93米,进深20米。
2、 一层层高3.9米,二层层高3.2米。
3、 项目分割为7个独立门面的跃层精品店,全部邻街开门,主力面积为330平方米
——400平方米,既可整体经营,又可独立运做。
4、 首层店铺均为落地玻璃门窗,将展示面积最大化。
5、 每个店铺均设独立卫生间,可满足一层独立商业,二层独立办公的需求。
6、 南侧店铺设有厨房,可用做餐饮经营,面积为869平方米。

项目基本数据:
1、东玖大厦B座总建筑面积地上16328平方米,地下(中7、中8)9000
平方米。
  东玖大厦B座底商销售面积3083.07平方米,整售均价20000元/平方米;
  东玖大厦B座办公销售面积13641.46平方米,整售均价8800元/平方米。
  其中:3层1962.12平方米;4层1962.12平方米;
  5层2036.98平方米;6层2036.98平方米;
  7层1938.84平方米;8层1852.21平方米;
  9层1852.21平方米。
2、东玖大厦A座:办公面积6357.74平方米,8800元/平方米,可分层销售或散售。
  6层1774.48平方米;7层1472.89平方米;
  8层1615.88平方米;9层1494.49平方米。
  每层主力单位面积为60平方米——100平方米,180平方米——300平方米
3、车位数量:(146)个

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