武汉经济房户型标准有可能调整

　　武汉市国土资源和房产管理局有关负责人昨日称，《意见》提出的“60平方米左右”户型，比该市现行经济适用房户型面积要小一些，因而该市户型标准可能随之调整。但如何调整还需进一步调研，“各地具体情况不同，不会仓促出台。”

　　据介绍，目前，武汉市经济适用房以小高层和多层为主，其户型被严格限定在“90平方米以下”：多层建筑面积为40平方米—75平方米，户均建筑面积为70平方米；小高层建筑面积为50平方米—90平方米，户均建筑面积75平方米。“三口以上的家庭，60平方米是不是太小，尚存有一定争议”，武汉市经济适用住房发展中心人士表示，在未出台新的户型标准之前，仍将按现有标准执行。

　　武汉市规划局规划处负责人也称，新政策落实都会有一个缓冲期，但一旦出台具体的实施细则，将严格按新的标准审批户型。

　　此外，记者了解到，《意见》提出将廉租房面积控制在50平方米以内，这与我省已经执行的廉租房规定“4人以上家庭控制在建筑面积50平方米以下”一致。

　　专家评说“60平经济房”对三口之家而言基本上够住了

　　“建设经济房，首先是保证低收入家庭有房住，下一步才是追求舒适”，华中科技大学建筑与城市规划学院余庄教授认为，进一步控制经济房的户型，目的是为了解决更多人的住房困难。

　　余庄教授说，从合理设计户型来看，60平方米左右可设计成二室一厅，对三口或四口之家来说，“基本上是够用了，但谈不上舒适。”

　　他说，在经济房源本就紧张的情况下，具备购买资格的家庭仍在增加。在建设总量不变的情况下，通过改变户型增加房源，不失为一种“快速解决”办法。

　　武汉大学经济学院刘双林教授也称，在房价一路上涨的情况下，进一步压缩经济房面积，既可为社会提供更多经济房，也可减轻入住家庭经济负担。

　　专家还表示，大户型经济房占用了更多社会资源，既不经济，也不适用。不过，“60平方米”似乎也不宜一刀切，以便供不同家庭选择。