随着人们生活水平的提高，我市商品住房的建设档次不断提高，建设成本也水涨船高。在大多数家庭住房条件得到改善的同时，2003年我市又针对享受低保、同时家庭人均住房使用面积不足6平方米的“双困家庭”推出了廉租住房保障政策。今年5月，主城区2.35万户“双困家庭”的住房问题已得到解决，实现了主城区“双困家庭”廉租住房保障全覆盖。

　　然而，城市里还有许多家庭，他们虽然不属于“双困家庭”，但家庭收入却很低，无力购买一套商品住房。这部分人群成了住房保障的真空地带。

　　“《意见》的及时出台，为解决城市低收入家庭的住房困难问题提供了政策依据。”市国土房管局相关负责人称，《意见》有几大非常实实在在的措施———2007年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。2008年底前，所有县城要基本做到应保尽保。“十一五”期末，全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。

　　住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后必须全部用于廉租住房建设，地方土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%。

　　据悉，目前我市正在对主城区城镇居民住房状况进行调查，该调查预计在本月底即可完成。根据该调查提供的基础资料，我市还将专门制定一个城市低收入家庭住房建设规划。