CDB，曾经代表着办公领域的最高级别，然而随着城市的进化，却显现出诸多弊端。随着办公格局的进一步发展和完善，取代CBD的办公格局将是怎样的？

　　在北欧不少城市已经交出了很好的答卷，它就是Block办公，一种更为惬意、生态、有效的办公格局。在中国北京、深圳、上海也在积极地关注这个方面的问题，并取得了很好的进步。上海虹口的复城国际（查看地图），因BLOCK规划名声斐然，继围合花园个性办公橘座、市中心珍版花园公寓热销之后，其标准办公银座正式公开，它的出现，有助于人们对办公的理解进一步改变和深化。

　　CBD：曾经辉煌却引发诸多弊端

　　首先是人流和能源的梗塞：庞大的商务流汇集于CBD，给城市公共资源如交通、电力能源等造成了巨大的负担，同时过于密集的人群使得商业配套难以支持；其次是空间和配套的浪费：夜晚的CBD是座空城，也存在着一定的安全隐患；再次对于企业本身而言，高额的CBD办公成本使得负担沉重，同时CBD在交通、商业、餐饮等配套方面的稀缺，将影响企业的效率，对于一些创业型、成长型或精简型企业而言，进入CBD得不偿失。综上所述，城市发展需要更和谐的商务格局，企业发展需要更多的空间，CBD格局已不适合大多数企业，因此将被打破和重组。

　　Block办公：已成西方城市商务倡导主流

　　城市商务的格局向多元化发展，打破CDB一统江山的新型办公格局已经出现，作为“非CBD”格局，它将“CBD”形成有效平衡，也为更多企业提供更合适的发展空间，这将成为城市商务格局发展的必然趋势。这，就是Block办公。

　　“Block办公”是多元化综合街区Block中的组成部分，一方面它可以有效地保证标准办公的智能化和现代化，另一方面它针对性地实现了CBD办公所无法实现的“特殊待遇”。首先它拥有的是相对经济的办公成本，其次它所享受到的商业配套，是繁杂喧闹的CBD不可能实现，由于住宅和办公的叠加效应，这里的商业配套有着充足的客源，同时井然(井然博客,井然新闻,井然说吧)有序，错落分开，加上优美的环境和人文气氛，无论是优雅的商务午餐，还是咖啡小憩，都能得享受到放松惬意的氛围，既缓解了个人的压力，也为企业赢得了舒适有利的发展空间。

　　优越的事物必将形成一种趋势，“Block办公”在欧洲发达国家的城市商务格局中已经成为一种新兴的主流，一些最发达的北欧国家政府将其作为城市问题的解决办法推行、而企业主们也因其高效舒适而极力拥戴。如今，“Block办公”进入上海，谁又将领先受益？

　　复城国际•银座：ING国际前瞻型投资眼光 复地集团全力打造

　　复城国际，2006年开始，以国际BLOCK规划理念登陆上海。由业内公认具备“前瞻性、国际性投资眼力”的ING国际投资权威，和中国一级开发资质复地集团代表的开发力量联合打造，不仅吸收了欧洲国家优秀的城市理念，又聘请了国际设计公司精心铸造。因此一经面世，立刻引起了市场热烈反响。在围合花园个性办公橘座、市中心珍版花园公寓持续热销的基础上，此次标准办公产品再次带来了强劲“办公风暴”。

　　依托复城国际整体BLOCK规划，银座将充分享受“Block办公”的优越性。其别墅级的浓荫花园环境，80多棵原生大树造就的香樟浓荫和老建筑、喷泉等形成其珍稀的特色商务环境上海罕见；街区双层M-BOX盒状商业建筑、银座NO.1和银座NO.2楼下的底层商业规划等，更将大为提高商务效率；另一方面ING和复地集团，是以全球跨国公司办公标准，严格打造复城国际•银座，其目的在于建立国际高端办公建筑品质，与BLOCK的整体格局，有着内外兼修的双重优越。

　　复城国际•银座，作为复城国际社区内唯一的国际标准办公楼，银座的硬件配置达到了国际先进水平，它的外墙采用双层中空low-e玻璃幕墙，内部配备了6部OTIS电梯，并且拥有每层独立的新风系统和可分户控制的中央空调。大楼位于社区入口处，高21层，单套面积在80--370平米，最大面积整层可达约1738平米。现已正式公开。(编辑：一扬)