据介绍，近期广州市写字楼成交再掀高潮，8月18日-24日，中心城区新建写字楼成交面积为4.25万平方米，为上周成交量的四倍之多。天河珠江新城的盈隆广场、富力盈力大厦均有较大面积的交投，尤其是盈隆广场，在去年的销售高峰后，近期销情再度热烈，周内成交基本将盈隆广场尾货销售完毕。中原地产研究部商用物业研究人士提到，写字楼的进驻率越高，对带动写字楼后期销售有着一定的帮助，比如盈隆广场，目前其进驻率已达八成，其中不乏世界五百强企业，对其末期销售以及后续招租都会带来利好。

　　但是，中原地产写字楼研究人士表示，中行暂停受理非普通住宅，无疑抬高了投资者入门门槛，中小型投资者的投资压力会加大。而大型企业一次性购置几百甚至上千平方米的单位，所需的流动资金要求也将更大。银行业对按揭业务办理的处理方法对投资型买家的影响甚大，这对随后写字楼的销售情况难免有所影响。