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杭州沃尔玛引爆商业地产新猜想

上海写字楼网 http://www.officese.com 2007-8-9 13:41:00 摘自:浙江日报
杭州沃尔玛引爆商业地产新猜想:用万人空巷来形容8月8日的临平应该不算夸张,当天的临平,除了上班的人,其他的人恐怕都去莱蒙商业中心享受购物盛筵了。当天,包括沃尔玛、屈臣氏、肯德基等国际著名品牌店在内的莱蒙商业中心正式试营业,其主力店沃尔玛(杭州首家)正式开业,大部分人都是冲着沃尔玛去的。

  许女士是临平本地人,她早上六点五十就赶到了现场,本以为赶了个打早,想不到前面已经排了好几十米的长队了。时间到了上午九点钟,一波波地人潮不断往商场涌去,很多人发现手机已经没有信号了。余杭移动的专家解释,因为人太多,移动的负荷不能承受。莱蒙商业中心开发商莱蒙置业营销策划部经理史苗直言,人流之大,远远超过了他的预期,预期的5万人流看来要突破10万。他和他的同事在主入口一个一个人地数,10分钟的时间,有1800多人进入商场。而这还是上午,晚上人流肯定还会更多。因为人流实在太多,开发商最终取消了原本定下来的盛大开业仪式,而组织了200多名警力和保安来维持现场的安全和秩序。

  据史苗介绍,莱蒙商业中心从2005年10月正式开工到现在,因为沃尔玛的强力带动,周边商业价值升值50%以上。而作为有着沃尔玛、屈臣氏、肯德基等品牌店的大型商业项目,莱蒙商业中心将深刻地改变着临平的商业格局,必将对余杭建设生活品质之城产生影响,并进而辐射影响至临平周边地区如海宁、许村等。

  据悉,莱蒙商业中心总投资1.8亿元、总建筑面积5万平方米,是集大型超市、时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮为一体的一站式综合性新型商业中心,其中沃尔玛购物广场营业面积1.8万平方米。该项目投资商莱蒙鹏源集团是香港的大型地产商,14年来,已在香港、北京、广州、江苏等地区开发了近20个项目。莱蒙长于商业地产,旗下的天虹商场是国内深具影响力的百货连锁集团。在国内,莱蒙鹏源集团和沃尔玛、深国投是战略合作伙伴,同时引进了欧洲第三大地产基金英国思嘉伯地产基金作为投资方。

  沃尔玛布局是商业地产的一个风向标,那么沃尔玛为何选址临平莱蒙商业中心,杭州第二个沃尔玛会在哪里呢?据悉,沃尔玛主要看中的是临平以及临平周边海宁、许村等地强大的购买力,而5万平方米的莱蒙商业中心和1.8万平方米的主力店沃尔玛具备了对周边地区强大的辐射能力。万人空巷的现实也在印证着开发商莱蒙置业和沃尔玛的市场判断。

  据沃尔玛临平店总经理王雪彤透露,杭州沃尔玛第二个店落在香积寺路东新园附近,规模和临平店相当,目前正在装修,争取10月开张。

  另悉,杭州的三墩、以及更远的大城西,也进入了沃尔玛的视野。

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