昨日，郑州市房管局发布８月郑房指数。商品住宅均价较上月没有太大的变化，仅上涨了１２元／平方米。不过，８月的销售量增加不少，比７月一个月就多卖了１５００多套，是去年８月销售量的１．５倍。

　　８月，郑州市商品房批准预售项目共计３０个，较去年同期上涨了６６．４２％。其中，商品住宅批准预售面积６９．５３万平方米，较去年同期上涨了３８．１３％。

　　８月，郑州市商品住宅销售均价为３６３６元／平方米，较上月上涨了０．３３％，也就是每平方米多了１２元。商品住宅销售９２９９套，较上月上涨了１９．７１％，多卖了１５３１套；较去年同期（６３４２套）上涨了４６．６５％，多了２９５７套。

　　在销售数量上，今年８月销售商品住房是最多的一个月。这种销售旺盛的局面从今年６月就出现了苗头，６月份商品住房卖了７４３８套，比５月份（５６８８套）多卖了３８．９５％，多卖了１７５０套；７月份商品住宅销售７７６８套，比６月份上涨了４．４４％，多卖了３３０套。

　　与前几年同期８月商品住宅销售量相比，今年约是２００４年（３４６６套）的２．７倍；约是２００５年（３３７５套）的２．８倍；约是去年的１．５倍；比２００４年任何两个月的总销售量还多。

　　另外，８月，郑州市二手住房共成交１７１９套（间），较上月上涨了２．６９％，较去年同期下降了３２．３２％；二手住房均价为２５６３元／平方米（二手住房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了３．６４％，多了４８元。

　　据专家分析，郑州商品住房销售量不仅８月增多，最近两三个月这种旺盛局面一直在持续，说明近段时间郑州商品住房市场比较旺盛。