南京网上房地产公布的名单显示，新增的68套退房中以河西和栖霞的两家商铺为主。其中河西一家上月遭遇45套退房的商铺楼盘，本月又有24套退房。该楼盘相关销售负责人表示，楼盘遭遇大规模的退房主要是跟银行不良房贷有关。据悉，在该楼盘购买商铺的客户大多为投资者，他们或来自浙江，或来自海外，而银行为考虑这方面的投资风险，开始谨慎放贷，这就造成了很多商铺购买者无法获得贷款从而退房的局面。相关负责人表示，在最近的几次清理中，已有七八十套被银行打回的商铺，这些商铺都将按照房管局的程序在近期陆续通过期房退房摇号再销售流入市场。另外一家位于栖霞大道18号的商铺楼盘或多或少也存在这样的状况，该楼盘共有22套期房被退。

　　本期退房中，面积在130平方米以上的房子共有6套。南京市房管部门有关人士表示，商铺和大户型都有一个共同特点，那就是总价高、风险大，银行在紧缩贷款中可能首先会考虑这两种物业。他提醒市民注意投资风险，谨慎而为。