广东省房协会长建议经济适用房改售为租，或可避免骗购等弊病
据信息时报报道 昨日，广东省房协召开了“城市保障性住房政策解读研讨会”。广东省房协会长蔡穗声表示，“中等和高收入的80％的人群，应该通过市场方式解决，包括租、买二手房或是买小户型的房子。”他认为，在目前政府监管不到位、社会信用度低的情况下，经济适用房改售为租，或可避免骗购等弊病。
蔡穗声表示，“按照之前的政策，中低收入人群均进入到保障范围，但在现实中并没有实现，也不具备可操作性。因为按照统计局的标准，广州大概有20％
的人群是低收入人群，其中10％是最低收入人群，而60％均是中等收入人群，只有20％是高收入人群，如果中低收入均列入保障的话，中国住房改革的市场化程度就太低了，房改也太失败了。”
蔡穗声认为，中等和高收入的80％的人群，应该通过市场方式解决，包括租、买二手房或是买小户型的房子。另外，他表示，在目前政府监管不到位、社会信用度低的情况下，很难控制保障性住房政策不会走样，经济适用房改售为租，或可避免骗购等弊病。
蔡穗生认为，历年来的房地产政策都是只保障城市居民的住房问题，农村主要是靠宅基地等进行解决。但此次农民工问题首度纳入公共政策。城中村改造的时候，要求考虑农民工的居住需要，在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下，集中建设向农民工出租的集体宿舍，以农民工可以承受的合理租金向农民工出租。
