对“国务院关于促进节约集约用地的通知”的评论: 2008 年1 月7 日，国务院发布了“国发第3 号文――即国务院关于促进节约集约用地的通知”。通知的主要目的是从保护耕地的角度出发，大力促进节约集约用地 我国人多地少，耕地资源十分稀缺，因此未来可供增加的土地供给非常有限 通知并不是主要针对房地产业，而是从保护耕地的角度，中央政府调控的决心和力度将是今后这一政策能否有效得以实施的关键 从长期来看，房地产行业的供给增加将是十分有限的，土地价格和房地产价格将仍处于上升趋势之中 从中短期来看，政策对投资需求的抑制，以及闲置土地的释放，短期内也会增加房地产的供给。未来房价的走势受政策的影响较大 由于房地产行业业绩滞后性的特征，短期内对房地产行业上市公司的业绩不会产生影响。对采用快速开发模式的企业影响将会较小，对资产周转率和存货周转率较低的企业将会有一定的影响 近期的操作策略是逢低吸纳优质龙头个股，波段操作，由于房地产行业个股大都会有一个亮丽的年报数据，预计年报公布期间，房地产行业个股会有一拨年报行情 (东北证券股份有限公司)