对于政协委员何思模提出的建立统一管理机构的设想，李毓全正面回应说：“现在对于廉租房的门槛以及居住条件还没有统一的规定，市委、市政府对于廉租房的统一入住条件等已经提上了议程，正在研究方案。在统一的规定出台之前，各镇区有不同的举措是正常现象。”

　　委员建议:入住廉租房应该有出有进

　　(政协委员洪晓杨)

　　对于廉租房问题，政协委员洪晓杨认为怎样设立廉租房的入住标准，以及如何布点使廉租房与城市发展水平相适应的问题必须解决。

　　洪晓杨表示，廉租房应当优先考虑经济条件差，有住房困难者，“但入住者的经济条件好转后，是否还应该让他们住在廉租房呢？”洪晓杨认为，入住廉租房不能一劳永逸，入住者同样应该有出有进，始终优先解决经济困难者的住房问题。

　　此外，他还指出，目前廉租房主要用于解决新莞人住房问题，这诚然是件好事，但同时也不能忽视了本地居民中同样还有无力购买住房的困难户，他们对廉租房的需求在廉租房的规划建设中也应该一并考虑。

　　见义勇为者优先入住廉租房

　　(政协委员何思模)

　　在廉租房的入住条件方面，何思模特别强调了入住者不得有违法、违纪等不良记录，“对于维护社会治安有见义勇为等重大贡献的，应该考虑让他们优先入住廉租房”，何思模说让见义勇为者优先入住廉租房对于廉租房社区及周边环境的治安维护将有积极的作用。

　　何思模认为，廉租房不但不应该赚钱，在缴纳了相应的规费后，政府还应该给予适当的补贴。何思模建议政府应该从几方面解决廉租房的门槛问题，一是什么人才能入住廉租房，二是廉租房既要有进入机制，也应该有退出机制，对于已经明显优越于廉租房入住条件的人，就应该考虑让他们退出廉租房，留给更需要的人，防止廉租房被用于营利性的租房交易。

　　政府表态:廉租房分配方案在规划

　　“现在对于廉租房的门槛以及居住条件还没有统一的规定，市委、市政府对于廉租房的统一入住条件等已经提上了议程，正在研究方案。在统一的规定出台之前，各镇区有不同的举措是正常现象。”

　　李毓全在昨日接受本报记者独家专访时表示，廉租房要从现在的试点逐步推广，大量的廉租房也还在规划中。

　　东莞市房管局办公室有关负责人接受媒体采访时透露，目前，该局正在酝酿出台有关廉租房、经济适用房的分配方案和办法，届时将对政协委员提出的有关问题进行考虑，并酌情采纳。

　　经验之谈:廉租房租金有下降空间

　　南城区出租屋管理服务中心副主任黄如胜

　　黄如胜在接受本报采访时说：“如果经营得好，房租还有下降的空间。”据了解，南城亨美社区廉租公寓租金为160元～250元，目前已经基本全部租出。

　　黄如胜表示，如果亨美社区廉租公寓经营得好，公寓附近的商铺等配套产业能发展起来，那么今后建设的廉租房租金还有下降的空间。“我们建廉租房的首要目标不是赚钱，而是为新莞人提供低价优质的居住环境。”

　　关于廉租房的入住问题，有委员质疑：“如果住在廉租房里面的新莞人通过自己努力，收入增加了，那么他们还住在廉租房里不是对资源的浪费吗？”

　　黄如胜表示，他们届时会对租客进行普查，对于不符合规定的租客，在合同到期后将不再续约。“廉租房的租客也会‘有进有出’，这样才可以腾出有限的资源，让那些真正有需要，而且收入较低的人群住进来。”

　　全市统一管理财政有压力

　　东莞城建方面资深专家曾纪望

　　东莞城建方面资深专家曾纪望认为，成立一个专门的机构来统筹协调廉租房的建设工作，对廉租房的规划、建设和出租等进行统一的管理，非常有必要。黄如胜表示，如果将全市的廉租房都纳入统一管理，在财政和管理上会有一定的压力。

　　“我们对南城部分出租房进行了统一管理，租金还是由房东收，我们不收任何管理费。如果进行统一管理，由政府付租金给房东，然后再租给新莞人，这样的财政和管理压力会很大。”黄如胜说。他表示，像亨美社区廉租公寓这种属于社区的物业，纳入全市统一管理是没问题。