居民问卷调查显示股票基金购买意愿首次下降:最新的四季度江苏省企业家、银行家和居民问卷调查近日出炉，调查显示企业家、银行家加息预期继续提升；江苏居民购买股票基金意愿出现两年来首次下降,储蓄意愿继续回升。

　　未来加息预期显著提升

　　数据：69.42%的居民预计物价将进一步上涨

　　解读：高达69.42%的居民预计物价将进一步上涨，显示居民对下季度物价继续上涨的预期进一步加强。居民问卷调查显示，居民对物价的满意度继续处于历史低位。2007年四季度，高达40.6%的居民认为“物价过高，难以接受”，在三季度大幅提高17.71个百分点的基础上，再次上升了0.1个百分点，为2000年以来的最高值。银行家对未来物价走势的判断与企业家和居民一致,认为下季度总体物价、投资品和消费品价格将进一步上涨的银行家占比分别为91.93%、83.87%和87.9%，同比分别大幅提高24.7、25.05和24.88个百分点，均为2004年以来的次高水平。

　　数据：70.16%的银行家预期利率上升

　　解读：70.16%的银行家预期下季度利率总体水平仍将继续上升，40.92%的企业家预期下季度借款利率水平将继续上升，这两个数字均达到了2004年以来的最高水平，显示出在当前宏观经济持续升温、物价水平不断上涨、宏观调控政策密集出台的背景下，企业家、银行家们对未来加息的预期显著提升。

　　居民投资、购房意愿下降

　　数据：41.94%的居民有意愿购买股票基金

　　解读：不断出台的宏观调控政策对居民金融投资和购房意愿已经产生一定程度的抑制作用。近期股市宛若猴子上蹿下跳，从6000多点下跌至5000多点，其中有几次一天内大跌200多点、100多点，在这样震荡调整下，不少投资者原来的盈利化为乌有。此次居民想买股票基金的少了，回落至41.94%，降了6.14个百分点，为两年来的首次下降。与此同时，居民购买债券意愿则扭转了前四个季度连续下降的趋势，升至8.5%，较上季度上升了1.78个百分点，表明居民对低风险资产的投资偏好上升，金融投资行为更加理性。

　　数据：26.37%的居民表示将收入更多用于储蓄

　　解读：今年以来人民银行连续六次加息,将利息税由20%调低到5%,至目前为止一年期存款税后利率达到3.93%,比年初时上升了近2%,因此越来越多的居民储蓄仍是一个好渠道,四季度有26.37%的居民表示将收入更多用于储蓄，在上季度提高2.25个百分点的基础上，再升1.35个百分点。认为存款利率高和适度的居民占比合计为46.52%，在连续三个季度逐季升高后，达到调查制度建立以来的最高值。

　　对房地产贷款趋紧

　　数据：50%银行机构收紧房地产业贷款审批条件

　　解读：50%的银行机构收紧了房地产业贷款审批条件，比上季度大幅提高了14.52个百分点。在最新的银行家问卷调查中，四季度有55.64%的银行家认为货币政策总体偏紧，比上季度显著提高了19.35个百分点。与此同时，房地产业作为本轮宏观调控的重点，银行机构对其放贷倾向趋于谨慎。四季度，房地产业贷款的实际投放景气指数为46.78%，较上季度下降0.19个百分点。

　　数据：个人购房贷款需求下降4.84%

　　解读：个人购房贷款需求与贷款实际投放景气指数自2007年二季度以来持续下降，截至四季度，已分别累计下降4.84和8.46个百分点。同期居民问卷调查显示，未来三个月打算买房的居民占比为16.92%，在三季度回落0.47个百分点后，再降0.35个百分点。这说明居民对房地产调控力度将进一步加大的预期有所强化，购房意愿受到一定抑制。