中国工程院院士给武汉王家墩CBD打“预防针”
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上述三种情况都是欧美发达资本主义国家走过的老路，也是这些国家目前正致力解决的问题。邹德慈举例说，江汉区地少人多，如果通过老城区改造，将中心城区居民全部外迁，固然可以增加土地利用效率，但也容易造成中心城区“空心化”，白天都是写字楼的职员出没，到了晚上则变得人丁寥落。
邹德慈认为，王家墩CBD虽已有了自己的规划方案，但还应该再做一个城市规划导则，通过对土地做一个控制性详细规划，将其中的土地使用性质、建筑高度和绿地等标注出来，保证建设规划的落实。