银行收紧“钱袋”新年房贷缩水:在省会某媒体工作的靳先生去年１２月就和开发公司签订了购房合同，可是直到现在他还没有接到银行让他去办理抵押手续的通知。他隔几天就要给银行打电话询问，银行的人员总是告诉他：“您的贷款还没有批下来。”记者在采访中发现，和往年新年伊始各银行放量发放个人房贷相比，今年年初，省会各家银行在贷款发放上都表现得比较谨慎，纷纷收紧“钱袋”，有意控制放贷节奏。
　　中信银行郑州分行零售银行部个人贷款管理中心高级业务经理郭文雅说，一般来说，新年刚开始，银行对个人消费方面的贷款会办理得非常快，有的银行甚至在１月份就把半年的额度用完了。由于贷款发放过快，导致一些银行进入１０月份就无钱可贷，出现只受理、不放款的现象，只得等到第二年开始新的额度下来，消化积压的客户。比如２００７年新增贷款计划３．６万亿元，一季度放款１．４２万亿元，截至１０月底，已累计近３．５万亿元。可是，今年的情况却不同，由于央行和银监会要求严格执行第二套房的贷款政策，再加上从今年起开始执行从紧的货币政策，破天荒地要求银行按季度上报贷款额度使用情况，各家银行一方面对贷款人审查得更加严格，放贷谨慎；另一方面有意控制放贷节奏，保证放贷能够“细水长流”。某银行信贷部门负责人告诉记者，央行要求按季度上报，事实上并不排除各行内部按月度统计去执行，以免超标后受到央行行政重罚。
　　据相关媒体报道，央行确定的２００８年四大国有商业银行的贷款额度中，工行、建行、农行与去年持平，中行反而下降２００亿元，而其他股份制商业银行原则上额度不超过去年的标准，个别在放贷总量中占较小份额的银行会有所增加。据有关人士介绍，２００８年总贷款额度由监管部门确定，然后分配给各家商业银行，在总量控制前提下，投放比例还严格按季度划分，分别约为总量的３５％、３０％、２５％和１０％。
　　记者采访的其他几家银行都表示，还未接到上级行具体的每个季度的贷款额度，整个年度的贷款计划可能要春节后才能出来。但是，只要贷款人的资信没问题，保证任何时候都能贷到款。今年绝不会出现去年那样无款可贷的窘境，然而，对于部分资信状况不佳的贷款人来说，房贷发放偏紧将是主基调。去年由于贷款发放过快，导致年底“无钱可贷”的现象，也让银行更谨慎发放贷款。在这种背景下，各银行在往年普遍实行的“早放贷、早盈利”的想法，将会有所改变。所以，目前包括以后相当长时间，个人贷款总体还是会“偏紧”。