外商投资额1/6集中在房地产

　目前我省外商投资总额约1/6，都聚集在房地产业。据省工商局公布的数据，截至2007年底，全省累计外资投资总额313亿美元，其中房地产业的外商投资企业483家，累计投资总额53亿美元以上。外资房地产企业以港资居多，达到351户。

　今年年初，国家工商总局曾下发紧急通知，要求全国工商部门摸底外商投资房地产情况。根据2007年11月实施的新版《外商投资产业指导目录》，土地成片开发，高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设、经营，房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司均是限制外商投资产业范围。

　从2005年开始，外资涌入我省房地产进入高速增长，年增速一直保持在80％以上。其中，约七成外商房地产项目主要落户在武汉，且投资总额在1000万美元以上的都设在武汉市。

　仍有不少外资房企走“钢丝”

　目前我省约八成外资开发的楼盘，均是普通住宅，但是也有不少外企走“钢丝”，在国家产业目录限制领域“大兴土木”。据工商部门调查，目前我省从事外商投资土地成片开发的2户；从事高档宾馆建设的有9户；从事写字楼和国际会展中心开发建设的8户；从事别墅开发的3户；从事商业地产开发的7户；从事房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司的5户。

　省工商局有关专家表示，外资开发楼盘“高烧”不断，主要是看好房地产市场和豪赌人民币升值。省工商局相关负责人表示，总体上看，我省外商投资企业平稳发展，不过，房地产行业外资增速较快也应引起重视。