经纬地产项目发展及研究部副经理吴定金在接受记者采访时表示，此次恒大以41亿元拿下员村绢麻厂地块，楼面地价高达13053元/平方米，此举无疑为广州楼市注入一针"强心剂"，一扫目前楼市低靡气氛，为2008广州市场整体向好起到了领头羊作用。

    当记者问及拍出如此高的楼面地价是否存在开发商不理智因素时，吴定金认为从07年12月广州土地出让过程中可以看出开发商拿地较之前相比已经比较谨慎，在这种环境下恒大能以如此高的价格拿下绢麻厂地块说明开发商对后市还是很乐观，而且恒大计划在08年上市，那么更有理由相信此次拿地已经经过慎重研究，并且符合恒大的未来发展战略。从土地本身土地价值上看，交通地理位置优越，拥有二线江景，周边教育、医疗、生活配套齐全，从此地块的未来预期房价看，13053元/平方米的楼面地价也在合理之中。